第4頁共4頁2024年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同格式范文轉(zhuǎn)讓方：_____(甲方)地址：_____電話：_____法定代表人：_____性別：_____出生：____年____月____日職務(wù)：_____國籍：_____身份證號碼：_____受讓方：_____(乙方)地址：_____電話：_____法定代表人：_____性別：_____出生：____年____月____日職務(wù)：_____國籍：_____身份證號碼：_____雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方在_____地段(地塊編號：_____)擁有房地產(chǎn)，名稱：_____，數(shù)量：_____，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為：_____(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承第二條土地面積：_____m2其中：基底分?jǐn)偯娣e：_____m2公用分?jǐn)偯娣e：_____m2_____面積：_____m2第三條共有使用權(quán)土地面積：_____m2物業(yè)部分為：_____第四條土地使用年期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_____有關(guān)規(guī)定的義務(wù)。第六條乙方從____年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負(fù)責(zé)。第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負(fù)責(zé)繳納。第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件。第十一條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份。轉(zhuǎn)讓方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日簽訂地點：_____受讓方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日簽訂地點：_____2024年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同格式范文（二）合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/公司名稱]住所/地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]住所/地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方在平等自愿、互利共贏的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋的基本情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請具體描述）1.4房屋權(quán)屬證明：[房屋產(chǎn)權(quán)證明號碼]第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：總計人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整。2.2價格支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付方式]將全部轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。第三條過戶手續(xù)及費用3.1房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方需配合提供相關(guān)材料和簽署必要文件。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3如涉及其他相關(guān)手續(xù)及費用，雙方約定另行協(xié)商解決。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)按照雙方約定的交付時間將房屋所有權(quán)正式轉(zhuǎn)交給乙方。4.2乙方收到房屋及相關(guān)證明文件后，應(yīng)確認(rèn)房屋的數(shù)量、品質(zhì)和使用狀況是否與合同約定一致。4.3若乙方發(fā)現(xiàn)房屋或相關(guān)證明文件有任何爭議或瑕疵，應(yīng)立即向甲方提出，并依法解決。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的一切損失。5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方追償違約金。第六條合同生效與解除6.1本合同的生效條件為雙方簽字，加蓋公章。6.2合同生效后，任何一方不得隨意解除合同。如需解除合同，應(yīng)取得對方同意并簽訂解除協(xié)議。6.3本合同解除后，未完成的義務(wù)和責(zé)任仍然有效。第七條其他約定7.1合同附件：本合同的附件包括但不限于以下文件：[列出附件名稱和文件內(nèi)容]7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件生效。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國法律。8.2本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴解決。第九條合同份數(shù)及生效9.1本合同正本一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：