開(kāi)封商品房購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。購(gòu)買(mǎi)方：****銷(xiāo)售方：****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。一、銷(xiāo)售商品**甲方向乙方定購(gòu)下列商品房二、結(jié)算價(jià)格1、甲方購(gòu)買(mǎi)乙方商品房****樓****單元****室，建筑面積****，房屋單方售價(jià)面積辦理結(jié)算手續(xù)。2、甲乙雙方辦理結(jié)算時(shí)，按實(shí)際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。3、雙方結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。三、購(gòu)買(mǎi)方式采納下列第**種方式：1、甲方一次付清購(gòu)房款****元，乙方于收款后****年****月**日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方應(yīng)于****屋。甲方于*年***月***日交納購(gòu)房定金****元。甲方應(yīng)于**年**月**日之前交清購(gòu)房款。四、雙方責(zé)任與權(quán)利甲方責(zé)任：1、甲方應(yīng)如約按期交付購(gòu)房定金和購(gòu)房款。2、甲方在交清購(gòu)房款后，應(yīng)與房屋管理部門(mén)辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門(mén)房屋管理費(fèi)用。3、甲方擁有所購(gòu)商品房之產(chǎn)權(quán)。乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)幫助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購(gòu)房定金或購(gòu)房款時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動(dòng)失效。3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購(gòu)房協(xié)議。五、違約責(zé)任雙方如不能履行合同，則以下列狀況擔(dān)當(dāng)各自責(zé)任：1、由于甲方的責(zé)任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，甲方無(wú)權(quán)向乙方索取未能購(gòu)買(mǎi)部分相應(yīng)之定金。2、由于乙方的緣由，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時(shí)，即乙方供應(yīng)的房屋不足部分超過(guò)合同購(gòu)房面積的5%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。3、甲方逾期交付預(yù)交購(gòu)房款時(shí)，逾期的部分按人民銀行流淌資金貸款的一年期上限利率計(jì)算利息，償還乙方。4、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國(guó)家定價(jià)發(fā)生調(diào)整，價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可實(shí)行向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過(guò)程中，如發(fā)生《XX民法典》中允許變更或解除合同的狀況時(shí)，雙方必需協(xié)商打算是否變更或解除合同。八、其它事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。十、本合同中未盡事宜，可增定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十一、其它需要說(shuō)明的。有關(guān)事項(xiàng)。甲方：****乙方：*********年**月**日開(kāi)封商品房購(gòu)房合同(第二篇)【標(biāo)題：開(kāi)封商品房購(gòu)房合同】摘要：本合同是由（甲方）_____________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與（乙方）_____________先生/女士（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）就開(kāi)封市_____________區(qū)_____________小區(qū)/樓盤(pán)樓號(hào)_____________的商品房進(jìn)行購(gòu)房交易所簽署的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議如下：一、購(gòu)房房屋信息：1.房屋座落：_____________區(qū)_____________小區(qū)/樓盤(pán)樓號(hào)_____________號(hào)。2.房屋類(lèi)型：_____________。3.建筑面積：_____________平方米。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式：1.房屋總價(jià)：_____________萬(wàn)元（人民幣）。2.乙方首付款：_____________萬(wàn)元（人民幣），于簽訂本合同后的三個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。3.乙方貸款金額：_____________萬(wàn)元（人民幣）。4.乙方貸款銀行：_____________。5.乙方貸款利率：按中國(guó)人民銀行官方公布的基準(zhǔn)利率執(zhí)行。三、交付及驗(yàn)收：1.甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前將房屋交付給乙方，并提供相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)在接到通知后的15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方須立即辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、房屋權(quán)屬保證：1.甲方保證所售房屋系合法建筑，具備合法產(chǎn)權(quán)。2.如房屋因甲方原因被查封、糾紛等情況致使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。五、違約責(zé)任：1.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的訂金作為違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)以及賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決：凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至開(kāi)封市_____________區(qū)人民法院訴訟解決。七、合同生效：本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并自雙方簽署之日起生效。甲方：（公司名稱(chēng)）乙方：（購(gòu)房人姓名）日期：_____________【(第二篇)】1.本合同應(yīng)分段落，每段落之間空一行，方便閱讀與核對(duì)。2.標(biāo)題、摘要、各條款的編號(hào)及內(nèi)容應(yīng)采用較大字號(hào)和加粗，以突出重要信息。3.可使用表格、分隔線(xiàn)等方式進(jìn)行合同內(nèi)容的排版，使各項(xiàng)信息更加清晰易讀。4.合同內(nèi)容應(yīng)簡(jiǎn)明扼要，避免使用過(guò)多的法律術(shù)語(yǔ)，讓雙方當(dāng)事人易于理解和接受。開(kāi)封商品房購(gòu)房合同(第三篇)購(gòu)房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買(mǎi)方名稱(chēng)或個(gè)人姓名]住所地：[買(mǎi)方地址]乙方：[賣(mài)方名稱(chēng)或企業(yè)名稱(chēng)]住所地：[賣(mài)方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就開(kāi)封市的商品房進(jìn)行購(gòu)房事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的1.1甲方自愿購(gòu)買(mǎi)乙方所售商品房，乙方同意將該商品房轉(zhuǎn)讓給甲方并履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。1.2本合同的附件包括：商品房買(mǎi)賣(mài)合同、土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收合格證書(shū)等。第二條商品房基本信息2.1房屋座落地點(diǎn)：[商品房座落地點(diǎn)]2.2房屋面積：[商品房建筑面積]2.3房屋用途：[商品房用途]2.4房屋價(jià)格：[商品房總價(jià)]第三條交付與驗(yàn)收3.1商品房的交付日期應(yīng)在本合同生效之日起[乙方規(guī)定的交付期限]內(nèi)進(jìn)行。3.2甲方應(yīng)在商品房交付之日對(duì)房屋的質(zhì)量、設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。第四條付款方式4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，按照以下方式支付商品房款項(xiàng)：（1）預(yù)付款：[預(yù)付款金額]，應(yīng)在簽訂本合同之日起[預(yù)付款支付期限]內(nèi)支付。（2）貸款：甲方可選擇貸款方式支付部分或全部房款。甲方應(yīng)在貸款審批通過(guò)后[貸款支付期限]內(nèi)支付貸款。4.2如甲方未按時(shí)支付商品房款項(xiàng)，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息。第五條違約責(zé)任5.1如甲方在約定的交付期限內(nèi)未付款或拒不履行其他義務(wù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未按約定交付商品房或未履行其他義務(wù)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、變更、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及