第2頁共2頁2024年房屋建造承包合同甲方：_____物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：_____筑工程有限公司一、工程范圍團(tuán)辦公區(qū)(紅樓內(nèi))所有房屋屋面(紅樓屋面除外)、屋檐、外墻及門窗維修翻新。二、工程承包方式及造價工程項目采用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，總造價萬元左右。三、施工期限此維修項目施工期限為____天，年____月____日開始施工，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)按期、按量、按質(zhì)完成施工任務(wù)。如有違反，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。四、工程質(zhì)量乙方必須嚴(yán)格按照甲方提出的要求和施工方案進(jìn)料、施工，自覺接受甲方監(jiān)管人員的質(zhì)量監(jiān)管，所有進(jìn)料及施工單項均由甲乙雙方現(xiàn)場施工及監(jiān)管人員簽證認(rèn)可。五、安全責(zé)任乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范程序，杜絕責(zé)任事故發(fā)生。如在施工過程中發(fā)生與施工有關(guān)的一切安全責(zé)任(包括人員傷亡)事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、付款方式甲方先行預(yù)付工程款X萬元整，其余款項在施工完畢后，經(jīng)驗收合格及時由乙方造出結(jié)算單，由甲方分別按程序?qū)徍撕蟾犊?，款必須付到乙方法定帳戶。七、其他條款乙方施工人員在施工期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)和集團(tuán)的規(guī)章制度，文明施工。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。甲方代表(簽章)：乙方代表(簽章)：____年____月____日2024年房屋建造承包合同（二）房屋建造承包合同本合同由承包人（以下簡稱甲方）和業(yè)主（以下簡稱乙方）共同簽訂，雙方充分討論并協(xié)商一致，根據(jù)國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，就乙方委托甲方進(jìn)行房屋建造事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.項目名稱：______________________________2.工程地址：______________________________3.總建筑面積：____________________________4.工程造價：______________________________5.建設(shè)期限：______________________________二、甲方承諾：1.甲方保證具備相關(guān)資質(zhì)，擁有相應(yīng)的技術(shù)實力和施工經(jīng)驗，確保按照國家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)；2.甲方負(fù)責(zé)組織施工隊伍，協(xié)調(diào)施工進(jìn)度，保證工程按時、按質(zhì)量要求進(jìn)行；3.甲方負(fù)責(zé)全面控制施工過程中的安全風(fēng)險，確保工地安全，并采取相應(yīng)的措施保護(hù)乙方財產(chǎn)及周邊環(huán)境；4.甲方承諾按照合同約定完成工程，并移交給乙方；5.如果工程質(zhì)量不符合合同約定的，甲方將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定開展工程建設(shè)，并提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助；2.乙方有權(quán)對工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理要求，并及時反饋工程進(jìn)展情況；3.乙方應(yīng)按合同約定支付工程款項，并且按時提供必要的施工條件；4.乙方應(yīng)合理使用工程、設(shè)備和材料，并對施工過程中的安全負(fù)有相應(yīng)責(zé)任。四、合同價款及支付方式：1.工程總價款為_____________________________（大寫：______________________________），分期付款如下：第一期：_____________________________，于合同簽訂后的第三個工作日內(nèi)支付；第二期：_____________________________，于工程開工后的第三個工作日內(nèi)支付；第三期：_____________________________，于工程竣工驗收后的第三個工作日內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)按照合同約定期限支付款項，逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款利息。五、保證及保修期：1.甲方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為竣工驗收合格之日起__________________（時間）。2.在保修期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方將根據(jù)實際情況及時進(jìn)行修復(fù)或更換。3.保修期截至后，甲方對工程不再承擔(dān)任何責(zé)任。六、違約責(zé)任：1.如果甲方違反合同約定，未按時完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金；2.如果乙方違反合同約定，未按時支付工程款項，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金；3.如果雙方違約或未能按時履約，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的實際損失；4.在不可抗力因素影響下，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力協(xié)商解決問題。七、爭議解決：1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商解決不成的，可向工程相關(guān)監(jiān)管部門申請仲裁或訴訟解決。八、其他約定：1.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在書面形式上達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（承包人