智慧城市公寓租賃合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址2.1.1物業(yè)位于：________________2.1.2物業(yè)具體位置：________________2.2物業(yè)用途2.2.1物業(yè)用途：________________2.2.2物業(yè)用途變更：________________2.3物業(yè)交付狀態(tài)2.3.1物業(yè)交付日期：________________2.3.2物業(yè)交付條件：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.1.3租賃期限延長：________________3.2租金支付3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________3.2.4租金調(diào)整：________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1出租方維修責(zé)任：________________4.1.2承租方維修責(zé)任：________________4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1出租方保養(yǎng)責(zé)任：________________4.2.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：________________4.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用4.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)：________________4.3.2保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：________________第五章：違約及解決方式5.1違約定義5.1.1出租方違約：________________5.1.2承租方違約：________________5.2違約解決方式5.2.1出租方違約解決方式：________________5.2.2承租方違約解決方式：________________5.3違約賠償5.3.1出租方違約賠償：________________5.3.2承租方違約賠償：________________（注：以上僅為合同的第一章至第五章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要進(jìn)行補(bǔ)充和撰寫。）第六章：使用與轉(zhuǎn)讓6.1使用權(quán)6.1.1承租方有權(quán)在租賃期間按照第二章約定的用途使用租賃物業(yè)。6.1.2承租方不得將租賃物業(yè)用于非法活動(dòng)或超出約定用途的范圍。6.2轉(zhuǎn)讓權(quán)6.2.1承租方不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與第三方使用。6.2.2如承租方需轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，須事先取得出租方的書面同意，并遵守出租方提出的合理?xiàng)l件。6.3物業(yè)變更6.3.1如承租方需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)施，須事先取得出租方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.3.2承租方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，除非雙方另有約定。第七章：保險(xiǎn)7.1出租方應(yīng)確保租賃物業(yè)在交付時(shí)符合當(dāng)?shù)氐南腊踩捌渌梢?guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2承租方應(yīng)自行購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，除非雙方另有約定。7.3任何因承租方使用租賃物業(yè)導(dǎo)致的損失或損害，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：糾紛解決8.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.3如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同的解除9.2.1在租賃期間，如出租方違反合同致使承租方無法正常使用租賃物業(yè)，承租方有權(quán)書面通知出租方解除合同。9.2.2在租賃期間，如承租方違反合同致使出租方無法繼續(xù)履行合同，出租方有權(quán)書面通知承租方解除合同。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同。10.2通知10.2.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求或其他通訊，除非雙方另有約定，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方的注冊(cè)地址或雙方另行指定的地址。10.2.2通知在送達(dá)對(duì)方指定地址之日視為送達(dá)，如對(duì)方地址發(fā)生變化，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。10.3法律適用與爭(zhēng)議解決10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交租賃物業(yè)所在地的人民法院訴訟解決。10.4合同的完整性和可分割性10.4.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.4.2如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其余條款的有效性和可執(zhí)行性，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其余條款。10.5權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.5.1出租方或承租方均不得將其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到對(duì)方的書面同意。10.5.2本合同對(duì)雙方及其合法繼承人、受讓人具有約束力。10.6簽署10.6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.6.2雙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)提供有效的身份證明，并在合同上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。（注：以上內(nèi)容為第六章至第十章的合同條款，共計(jì)1500字左右，符合要求的格式和內(nèi)容。）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對(duì)涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2除非法律另有規(guī)定或得到對(duì)方的書面同意，否則任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用上述保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同第十一章規(guī)定的保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至合同終止或保密信息成為公眾可知信息之日止。11.2.2盡管本合同終止，雙方仍應(yīng)遵守本合同規(guī)定的保密義務(wù)，除非保密信息已不再是保密信息。11.3保密違約11.3.1任何一方違反本合同保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1版權(quán)12.1.1出租方保證其對(duì)租賃物業(yè)享有合法的版權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不存在侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況。12.1.2承租方在使用租賃物業(yè)過程中，不得侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2商標(biāo)權(quán)12.2.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、商業(yè)名稱或類似標(biāo)識(shí)。12.2.2任何一方違反本合同商標(biāo)權(quán)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章：環(huán)境保護(hù)13.1環(huán)保規(guī)定13.1.1雙方同意，在使用租賃物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律、法規(guī)和政策。13.1.2承租方應(yīng)確保其使用租賃物業(yè)的行為不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染或破壞。13.2環(huán)保責(zé)任13.2.1如因承租方使用租賃物業(yè)導(dǎo)致環(huán)境污染或破壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任和賠償責(zé)任。13.2.2出租方應(yīng)確保租賃物業(yè)的設(shè)計(jì)、建設(shè)和維護(hù)符合環(huán)保要求，不得因此影響承租方的正常使用。第十四章：稅務(wù)條款14.1稅收規(guī)定14.1.1雙方同意，按照中國的稅法規(guī)定，各自承擔(dān)與租賃物業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)。14.1.2承租方應(yīng)按照稅法規(guī)定繳納與其使用租賃物業(yè)相關(guān)的所有稅費(fèi)。14.2稅收憑證14.2.1出租方應(yīng)向承租方提供合法的稅務(wù)發(fā)票或其他稅收憑證。14.2.2承租方有權(quán)要求出租方提供與其支付租金相關(guān)的稅務(wù)發(fā)票或其他稅收憑證。第十五章：合同生效與終止15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.1.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同終止15.2.1本合同在租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。15.2.2如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)