上海動物園租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：上海動物園地址：上海市XX區(qū)XX路XX號法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二章：租賃物及用途2.1租賃物：上海動物園內(nèi)編號為_______的場地，具體位置及面積見附件一。2.2租賃用途：乙方租賃場地僅用于_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金及支付方式：3.2.1租金為人民幣_______元/月，租金總額為人民幣_______元。3.2.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。第四章：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定使用租賃物，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。4.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并保證租賃物的安全、衛(wèi)生。第五章：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并對租賃物進行必要的裝飾和維護。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得進行違法活動。5.3乙方應(yīng)愛護租賃物，并承擔租賃物在租賃期間因使用不當造成的損失。5.4乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。5.5乙方應(yīng)按時支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時符合約定的用途，并保證租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。6.2在租賃期間，甲方應(yīng)負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。甲方應(yīng)定期檢查租賃物，并及時修復(fù)租賃物的損壞部分。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管租賃物。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有任何問題，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修和保養(yǎng)。第七章：保險7.1甲方應(yīng)購買租賃物的保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。甲方應(yīng)將保險單副本交付乙方，并確保保險的有效性。7.2乙方應(yīng)根據(jù)租賃物的價值自行購買適當?shù)谋ｋU，包括但不限于責任保險、財產(chǎn)保險等。乙方應(yīng)將保險單副本交付甲方，并確保保險的有效性。第八章：違約責任8.1如果任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金的標準為_______元/天，直至違約行為得到糾正。8.2如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。滯納金的標準為逾期租金的_______%。8.3如果乙方違反租賃物的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的標準為_______元/次。第九章：合同的解除與終止9.1在租賃期間，如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即撤離租賃物。9.2在租賃期間，如果甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。9.3如果任何一方因不可抗力無法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相應(yīng)的證明。在這種情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行的問題。第十章：爭議解決10.1本合同的解釋、適用和履行均應(yīng)適用中華人民共和國法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章：保密條款11.1雙方在履行本合同過程中可能獲悉對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息（以下簡稱“保密信息”）。11.2雙方同意對在合同履行期間所獲得的對方的保密信息予以嚴格保密，并僅用于本合同項下的目的。11.3保密義務(wù)在本合同終止或到期后仍繼續(xù)有效，直至該等信息成為公眾所知悉的信息。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對租賃物享有合法的知識產(chǎn)權(quán)，且租賃物的使用不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在使用租賃物過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)非獨占性使用乙方創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)。第十三章：不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并提供有關(guān)不可抗力事件的證明。13.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責任，但應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響。第十四章：通知與送達14.1本合同項下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同首部所列的地址和聯(lián)系方式送達。14.2通知在以下情況下視為送達：14.2.1郵寄：在投遞后的第三個工作日；14.2.2專人遞送：在遞送時；14.2.3電子郵件：在發(fā)送后的下一個工作日。第十五章：其他條款15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：租賃物清單附件一：租賃物位置及面積圖甲方（蓋章）：__