光伏屋頂租賃合同范本合同編號：__________光伏屋頂租賃合同第一章總則第一條本合同的目的第二條合同主體地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有所有權(quán)的屋頂，乙方租賃用于安裝、運(yùn)行光伏發(fā)電系統(tǒng)。第二章租賃期限及租金第四條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條租金1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.租金支付方式：每月底前，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付期限：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定時(shí)間支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的__%。第三章光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝及運(yùn)行第六條安裝1.乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及運(yùn)行維護(hù)。2.乙方應(yīng)確保光伏發(fā)電系統(tǒng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不影響甲方屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)安全和正常使用。3.乙方在安裝過程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。第七條運(yùn)行維護(hù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的日常運(yùn)行維護(hù)，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。2.乙方應(yīng)定期對光伏發(fā)電系統(tǒng)進(jìn)行檢修、保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.乙方在運(yùn)行維護(hù)過程中，發(fā)現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)處理并通知甲方。第四章權(quán)利義務(wù)第八條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)提供合格的屋頂，確保屋頂結(jié)構(gòu)安全和正常使用。2.甲方不得干涉乙方正常的安裝、運(yùn)行維護(hù)工作。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與光伏發(fā)電系統(tǒng)相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。4.甲方應(yīng)承擔(dān)光伏發(fā)電系統(tǒng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)等。第九條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，遵守租賃期限。2.乙方應(yīng)合法使用光伏發(fā)電系統(tǒng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝、運(yùn)行維護(hù)和檢修保養(yǎng)。4.乙方應(yīng)承擔(dān)光伏發(fā)電系統(tǒng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)等。第五章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定提供合格的屋頂，導(dǎo)致乙方無法正常安裝、運(yùn)行光伏發(fā)電系統(tǒng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六章爭議解決第十一條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條合同的修改和補(bǔ)充1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條保密條款1.雙方在簽訂本合同及履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十四條合同的生效、終止和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在租賃期限內(nèi)，雙方提前解除或終止本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第五章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任（續(xù)）1.（甲方違約）甲方未按約定提供合格的屋頂，導(dǎo)致乙方無法正常安裝、運(yùn)行光伏發(fā)電系統(tǒng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。違約金為本合同租金總額的20%。2.（乙方違約）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為當(dāng)期應(yīng)支付租金的20%。第十一條附加條款（甲方為主導(dǎo)）1.甲方保證屋頂?shù)陌踩院头€(wěn)定性，確保其能夠承受光伏發(fā)電系統(tǒng)的重量和風(fēng)壓等外界因素影響。若因屋頂結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致光伏發(fā)電系統(tǒng)損壞或事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持屋頂?shù)那鍧嵑途S護(hù)，確保光伏發(fā)電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。若因甲方原因?qū)е鹿夥l(fā)電系統(tǒng)損壞或事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與光伏發(fā)電系統(tǒng)相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。若因甲方原因?qū)е聦徟Ⅱ?yàn)收不通過或延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方不得干涉乙方正常的安裝、運(yùn)行維護(hù)工作。若甲方擅自干涉，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條附加條款（乙方為主導(dǎo)）1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成光伏發(fā)電系統(tǒng)的安裝工作。若乙方未能按約定完成安裝，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為安裝費(fèi)用總額的20%。2.乙方應(yīng)確保光伏發(fā)電系統(tǒng)的運(yùn)行安全和穩(wěn)定性。若因乙方原因?qū)е鹿夥l(fā)電系統(tǒng)損壞或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。若乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為當(dāng)期應(yīng)支付租金的20%。4.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合法使用光伏發(fā)電系統(tǒng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為租金總額的20%。第十三條附加條款（有第三方中介）1.若本合同的簽訂、履行涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)與中介簽訂separateagreement（另附協(xié)議），明確中介費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)事項(xiàng)。2.