個人租房合同模板合同編號：__________個人租房合同模板第一章：總則第一條本合同的目的和依據(jù)第二條合同雙方的名稱和住所甲方（出租方）：名稱：（如有）住所：（如有）聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：住所：聯(lián)系方式：第三條合同標(biāo)的第二章：租賃房屋第四條標(biāo)的房屋的描述標(biāo)的房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。第五條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第六條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.合同簽訂后，乙方支付給甲方第一個月的租金作為押金，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第三章：雙方的權(quán)利和義務(wù)第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)，確保乙方在租賃期間對房屋的合法使用權(quán)。2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.乙方在租賃期間進(jìn)行裝修或改建的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用及責(zé)任。第四章：合同的變更和解除第九條合同的變更1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需要變更本合同的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十條合同的解除1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。3.合同解除不影響甲乙雙方依法追究對方法律責(zé)任的權(quán)利。第五章：違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付租金的__%作為違約金。2.甲乙雙方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章：爭議解決第十二條爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章：其他約定第十三條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第四章：合同的變更和解除第十一條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)付租金的__%作為違約金。2.甲乙雙方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，如甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，如乙方未按約定時間支付租金或未按約定使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__%作為違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.當(dāng)有第三方中介時，如中介未按約定履行義務(wù)的，中介應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__%作為違約金，并承擔(dān)因此給甲方或乙方造成的損失。第八章：爭議解決第十四條爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：其他約定第十六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，確保乙方在租賃期間對房屋的合