不動產轉讓合同范本模板完整版合同編號：__________第一章總則第一條本合同的訂立，是為了遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就_______（不動產名稱）的轉讓事宜，達成一致，特訂立本合同。第二條本合同所稱的不動產，是指位于_______（地址）的_______（不動產類型），包括但不限于土地、建筑物、附屬設施等。第三條本合同的雙方當事人：甲方（轉讓方）：_______（甲方名稱）乙方（受讓方）：_______（乙方名稱）第二章轉讓標的及價格第四條甲方同意將位于_______（地址）的_______（不動產類型）轉讓給乙方，乙方同意購買該不動產。第五條轉讓的價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將上述款項支付給甲方。第三章轉讓手續(xù)第六條雙方應共同向不動產登記機構申請辦理不動產轉讓登記手續(xù)，依法繳納相關稅費。第七條甲方應提供必要的文件和證明材料，協(xié)助乙方完成不動產轉讓登記手續(xù)。第四章交付及驗收第八條甲方應在本合同約定的交付日期，將不動產交付給乙方。第九條乙方應對不動產的交付情況進行驗收，確認不動產的實際狀況與本合同約定的條件相符。第五章違約責任第十條任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。第十一條甲方未按約定時間、地點交付不動產，或者交付的不動產不符合約定的，乙方有權拒絕接收，并要求甲方支付違約金。第六章爭議解決第十二條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十四條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至不動產轉讓登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：_______（甲方名稱）乙方（受讓方）：_______（乙方名稱）簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明第八章甲方為主導時的附加條款第十八條甲方承諾18.1甲方保證其對轉讓的不動產享有完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律限制，且該不動產未涉及任何訴訟、仲裁等法律程序。18.2甲方應向乙方提供不動產的權屬證明文件、土地使用權證書、房產證等相關文件的原件及復印件。18.3甲方應保證所提供的文件和資料的真實性、合法性、有效性，如因甲方提供的文件和資料不真實、不合法、無效，導致乙方不能辦理不動產轉讓登記手續(xù)的，甲方應承擔相應的法律責任。第十九條甲方義務19.1甲方應按照本合同約定的時間和方式，將不動產交付給乙方。19.2甲方應協(xié)助乙方辦理不動產轉讓登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。19.3甲方應在合同約定的期限內，辦理不動產過戶手續(xù)，將不動產的所有權轉移給乙方。第二十條甲方違約責任20.1甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。20.2甲方未按照本合同約定時間、地點交付不動產，或者交付的不動產不符合約定的，乙方有權拒絕接收，并要求甲方支付違約金。第二十一條甲方聲明21.1甲方聲明其對不動產的轉讓是出于真實意愿，且不存在任何法律上的限制和障礙。21.2甲方聲明其已充分了解不動產的實際情況，包括但不限于土地使用情況、建筑物狀況、周邊環(huán)境等。第二十二條甲方授權22.1甲方授權乙方代表其辦理與不動產轉讓有關的一切手續(xù)，包括但不限于不動產轉讓登記、過戶等。第二十三條甲方保密義務23.1甲方應對本合同及與不動產轉讓有關的文件和資料予以保密，未經乙方同意，不得向第三方披露。第九章乙方為主導時的附加條款第二十四條乙方義務24.1乙方應按照本合同約定的時間和方式，支付轉讓價格給甲方。24.2乙方應對甲方提供的不動產進行驗收，確認不動產的實際狀況與本合同約定的條件相符。24.3乙方應協(xié)助甲方辦理不動產轉讓登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第二十五條乙方違約責任25.1乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。25.2乙方未按照本合同約定時間支付轉讓價格的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第二十六條乙方聲明26.1乙方聲明其對不動產的購買是出于真實意愿，且不存在任何法律上的限制和障礙。26.2乙方聲明其已充分了解不動產的實際情況，包括但不限于土地使用情況、建筑物狀況、周邊環(huán)境等。第二十七條乙方授權27.1乙方授權甲方代表其辦理與不動產轉讓有關的一切手續(xù)，包括但不限于不動產轉讓登記、過戶等。第二十八條乙方保密義務28.1乙方應對本合同及與不動產轉讓有關的文件和資料予以保密，未經甲方同意，不得向第三方披露。第十章第三方中介時的附加條款第二十九條第三方中介的義務29.1第三方中介應按照本合同約定的方式和時間，協(xié)助甲方和乙方完成不動產轉讓手續(xù)。29.2第三方中介應誠實守信，公正中立，不得偏袒任何一方。29.3第三方中介應妥善保管與不動產轉讓有關的文件和資料，確保其安全、完整。第三十條第三方中介的違約責任30.1第三方中介未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的_______%。30.2第三方中介故意或者重大過失導致不動產轉讓手續(xù)不能完成的，應承擔相應的法律責任。第三