個(gè)人租房協(xié)議書范本簡單版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章房屋基本信息第一條甲方出租房屋地址：第二條甲方出租房屋面積：第三條甲方出租房屋設(shè)施及家具清單：（詳細(xì)列出房屋內(nèi)設(shè)施及家具，如家具、家電等）第二章租賃期限第四條租賃期限：本房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條續(xù)租：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第六條租金：本房屋每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第七條租金支付方式：乙方每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：（銀行名稱、賬戶名稱、賬號(hào)）第四章押金第八條押金：乙方承租本房屋時(shí)，需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條押金退還：租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定退還房屋，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五章房屋使用及維修第十條房屋使用：乙方須合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，避免造成損壞。第十一條維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任第十二條甲方違約：甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋及設(shè)施，或者嚴(yán)重違反本協(xié)議的其他約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第十三條乙方違約：乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，或者嚴(yán)重違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七章爭議解決第十四條爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章其他約定第十五條法律法規(guī)：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十七條合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（本頁無）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第九章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第十九條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所提供的房屋及設(shè)施符合約定的條件，并確保房屋及設(shè)施的安全性。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修，但下列情況除外：(1)乙方故意或過失造成的損壞；(2)正常磨損或自然損壞；(3)不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。3.甲方應(yīng)按時(shí)接收乙方支付的租金，并提供相應(yīng)的收款憑證。第二十十條甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋及設(shè)施，或者嚴(yán)重違反本協(xié)議的其他約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按時(shí)接收租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第二十一條甲方解除合同的條件1.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，且在甲方催告后____日內(nèi)仍未支付的；2.乙方故意或過失造成房屋及設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未修復(fù)的；3.乙方違反本協(xié)議的其他重要約定，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未糾正的。第二十二條甲方提前終止租賃權(quán)1.甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前____日通知乙方；2.甲方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付提前終止租賃的違約金，違約金為租金總額的____%；3.甲方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)在終止協(xié)議后____日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第二十三條甲方變更合同內(nèi)容1.甲方變更本協(xié)議的，應(yīng)提前____日通知乙方；2.甲方變更本協(xié)議的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第十章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第二十四條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明合理使用房屋及設(shè)施。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理保管房屋及設(shè)施，避免造成損壞。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)遷離出租房屋，并按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施退還甲方。第二十五條乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，或者嚴(yán)重違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施，造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第二十六條乙方解除合同的條件1.甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋及設(shè)施，或者嚴(yán)重違反本協(xié)議的其他約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.租賃期內(nèi)，乙方因個(gè)人原因需要提前終止租賃的，應(yīng)提前____日通知甲方。第二十七條乙方提前終止租賃權(quán)1.乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前____日通知甲方；2.乙方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付提前終止租賃的違約金，違約金為租金總額的____%。第二十八條乙方變更合同內(nèi)容1.乙方變更本協(xié)議的，應(yīng)提前____日通知甲方；2.乙方變更本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第十一章第三方中介時(shí)的附加條款第二十九條第三方中介服務(wù)1.本協(xié)議的簽訂、履行涉及第三方中介的，甲乙雙方應(yīng)與中介簽訂書面中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。2.甲乙雙方應(yīng)按照中介服務(wù)合同的約定支付中介費(fèi)用。第三十條第三方中介的責(zé)任1.中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同簽訂、履行等相關(guān)事宜。2.中介未履行或不適當(dāng)履行中介服務(wù)合同的，甲乙雙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。第三十一條第三方中介的解除和終止1.中介未按照中介服務(wù)合同約定提供服務(wù)的，甲乙雙方