第2頁共2頁2024年市區(qū)二手房購房定金合同模板甲方(出售方)：乙方(買受方)：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、該房屋坐落于:市區(qū)小區(qū)號樓單元室，房屋權(quán)屬面積平方米，房屋成交價格為萬元,甲方收取乙方定金元。二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無權(quán)益糾紛。三、甲乙雙方約定于____年____月____日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。四、違約責(zé)任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。1.甲方若違約，則應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;2.乙方若違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方其他約定事項：六、甲乙雙方在此聲明，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年市區(qū)二手房購房定金合同模板（二）市區(qū)二手房購房定金合同合同編號：2024-XXXX甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（購房方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就甲方出售位于市區(qū)的二手房達成以下協(xié)議，并簽訂本購房定金合同：一、房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋用途：1.3房屋面積：1.4房屋產(chǎn)權(quán)：1.5房屋單價：1.6房屋總價：二、定金數(shù)額乙方根據(jù)購房意向，自愿向甲方支付定金人民幣（大寫）_______________元（￥___________），作為購房意向金。三、支付方式3.1乙方支付定金的方式為（√表示選擇）：（）現(xiàn)金支付（）銀行轉(zhuǎn)賬（）其他方式，請注明：3.2甲方無條件接收乙方通過以上支付方式支付的定金，并開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。四、定金約定4.1乙方支付的定金視為購房意向金，確認(rèn)對甲方所售房屋的購買意愿。4.2如乙方在簽署本合同時提供了虛假的個人信息或違反相關(guān)法律法規(guī)，則甲方有權(quán)不予退還定金，并追究相應(yīng)法律責(zé)任。4.3如果乙方在本合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款并簽訂正式的購房合同，本定金將計入房款總額。4.4如乙方不按照本合同約定支付剩余房款并簽訂購房合同，則甲方有權(quán)利扣除已支付的定金作為違約金，同時保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。4.5甲乙雙方同意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保證本合同及相關(guān)文件的真實性和合法性。五、違約責(zé)任5.1乙方如違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同的約定，甲方有權(quán)向乙方追償合理的違約金，同時保留通過法律途徑追究乙方責(zé)任的權(quán)利。5.2甲方如違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同的約定，應(yīng)向乙方返還定金的兩倍，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均應(yīng)嚴(yán)格按照中華人民共和國法律進行。任何爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、補充條款7.1本合同以雙方簽字蓋章確認(rèn)為有效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡