第2頁共2頁2024年房屋出租的合同模板出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_____房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月計(jì)算。每月月初，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為壓金，合同終止時(shí)，退還給乙方。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個(gè)月通知對方，并償付對方總租金百分之五十的違約金。六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方保證提供身份證復(fù)印件的真實(shí)有效性。八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。九、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年房屋出租的合同模板（二）房屋出租合同甲方（出租方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________鑒于甲方是_____________________（房屋所有權(quán)人或代表人），乙方愿意承租甲方的房屋，并自愿雙方達(dá)成以下合同：第一條合同標(biāo)的及位置房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________（平方米）房屋格局：_____________________租賃用途：_____________________第二條租期本合同的租期為_____________________甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意按照合同約定期限內(nèi)履行租金支付、房屋使用等事項(xiàng)。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)____________________(大寫：_____________________)元。租金支付方式為_____________________(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等)。2.乙方應(yīng)在每月的_____________________日前將應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的收款賬戶，并提供支付憑證。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)____________________(大寫：_____________________)元。2.押金在租期屆滿且乙方已經(jīng)清退房屋并歸還一切物品之后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后，由甲方按照本合同的約定原路返還。3.乙方享有收據(jù)、發(fā)票等憑證，并確保押金不作為租金等其他用途。第五條維修及損害賠償1.在租期內(nèi)，由于乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用；非因乙方的過錯(cuò)，而因普通的損耗或者因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的自然損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修理費(fèi)用。2.甲方應(yīng)承擔(dān)維修房屋損壞的費(fèi)用，但乙方在發(fā)現(xiàn)房屋需要維修之后未及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理，導(dǎo)致房屋進(jìn)一步損壞的，由乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。第六條房屋用途1.乙方承諾將所承租的房屋用于居住目的，并不得將房屋改為其他商業(yè)用途。2.乙方在居住期間，不得轉(zhuǎn)租、出借或以任何方式將房屋的全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人。第七條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的規(guī)定，致使乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。2.若乙方違反本合同的規(guī)定，致使甲方無法收到應(yīng)支付的租金或因房屋被損壞等問題需要維修的，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。第八條合同解除1.本合同自乙方搬入房屋并支付首次租金和押金之日起生效。2.若甲方或乙方一方發(fā)生重大違約情況或雙方共同協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的一方應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，解除合同自通知書送達(dá)日起生效。3.在租期結(jié)束前30天內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。若甲方或乙方因無法繼續(xù)執(zhí)行本合同的原因需要解除合同，解除方應(yīng)提前30天以書面形式通知對方。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲方和乙方雙方簽字蓋章之日起生效，至租期屆滿或雙方共同解除合同之日止。（以下無正文）甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________身