第3頁共3頁2024年商品房產(chǎn)購銷合同格式范文甲方：乙方：甲乙雙方為購銷商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在組團內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以省《建筑面積計算規(guī)則》為準。二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣____元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應于年月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。七、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2.別墅暫行管理方法(略)代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房產(chǎn)購銷合同格式范文（2）甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款____%，計人民幣____元，(其中____%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預付____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的_____/日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。七、違約責任：甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年商品房產(chǎn)購銷合同格式范文（3）甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款____%，計人民幣____元，(其中____%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預付____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的_____/日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。七、違約責任：甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年商品房產(chǎn)購銷合同格式范文（4）合同編號：甲方（賣方）：（公司名稱）___________________法定代表人：_______________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：（個人/公司名稱）___________________法定代表人（個人）：___________________聯(lián)系地址（個人）：_________________________聯(lián)系電話（個人）：_________________________鑒于甲方是一家具備開發(fā)建設(shè)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，具有完全的商品房產(chǎn)權(quán)，并擬向乙方出售下述商品房；鑒于乙方愿意購買該商品房，并同意接受甲方的出售條件；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、公平交易的原則，達成如下協(xié)議：第一條商品房的基本情況1.1甲方是一家依法存在并合法經(jīng)營的企業(yè)，擁有購房資格，并具備出售該商品房的全部權(quán)利。1.2商品房房產(chǎn)證號：________________。1.3商品房詳細情況：（請詳細描述商品房的地址、面積、樓層、戶型、使用用途等信息）第二條商品房的價格和支付方式2.1商品房總價為人民幣（以下簡稱“元”）_____________萬元。2.2乙方應當以現(xiàn)金方式支付商品房的全部購房款，并在合同簽署后______天內(nèi)一次性支付。2.3乙方應當在支付購房款同時繳納商品房的相關(guān)稅費，具體包括但不限于：契稅、增值稅、印花稅等。乙方應當根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定自行承擔上述稅費。第三條商品房的交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應當保證所售商品房的建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，并在交付前進行必要的房屋質(zhì)量檢驗。3.2商品房的交付方式為乙方到達標準后取得房屋交付通知書，甲方根據(jù)房屋交付通知書辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，乙方前往相關(guān)機關(guān)領(lǐng)取商品房的不動產(chǎn)權(quán)證。第四條商品房的質(zhì)量保證4.1商品房的質(zhì)量保證期為自交付之日起______年。4.2乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問題，應當及時向甲方提出書面通知，并提供相應的證據(jù)。甲方負責在接到通知后，及時派遣專業(yè)人員進行檢查和維修。4.3因乙方原因或不可抗力等因素造成的商品房損壞或質(zhì)量問題，甲方不承擔責任。第五條違約責任5.1若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款，乙方應當按照逾期支付款項的______%向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的購房款將不予退還。5.2若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付商品房，甲方應當按照遲延交付天數(shù)的______%向乙方支付違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，甲方應當返還已支付的購房款以及相應的利息。5.3除非本合同另有約定，任何一方因不可抗力或其他無法預見或無法克服的原因不能履行或遲延履行本合同項下的義務，均不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應當向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。6.2即使發(fā)生爭議，本合同的其他條款仍然有效，不受爭議的影響。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件、補充協(xié)議和修改協(xié)議均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同的有效期為自簽訂之日起至乙方取得商品房產(chǎn)權(quán)證之日止。甲方（蓋章）：乙方（簽名）：日期：日期：2024年商品房產(chǎn)購銷合同格式范文（5）____年商品房買賣合同甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________鑒于甲方是商品房的合法所有人，具有出售商品房的權(quán)利。鑒于乙方同意購買甲方所出售的商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商品房的購買事宜達成如下協(xié)議：第一條商品房的基本情況（一）房屋名稱：__________（以下簡稱本房屋）（二）房屋坐落：__________（具體地址）（三）建筑面積：__________平方米（四）建筑用途：__________（商業(yè)/住宅）（五）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________（商品房/經(jīng)濟適用房/其他）第二條商品房的交付標準和期限（一）甲方應當按照國家規(guī)定的房屋交付標準對本房屋進行交付。（二）雙方約定本房屋的交房時間為：__________年月日。（三）乙方應當在房屋交付時，對本房屋進行驗收，簽署《商品房交付驗收證明書》。第三條商品房的價格和付款方式（一）本房屋的總價為：__________萬元（人民幣）。（二）乙方應當在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付本房屋總價的__________%作為定金；剩余房款應在交付房屋時一次性支付。（三）乙方支付房款時，應當向甲方出具有效的支付憑證。第四條商品房的權(quán)屬變動及稅費（一）本房屋的權(quán)屬變動須按照法定程序辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。（二）本房屋的過戶稅、契稅、印花稅等由乙方負責承擔，具體金額由相關(guān)部門按照國家規(guī)定核定并由乙方支付。第五條商品房的保修和售后服務（一）甲方按照國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，對本房屋進行保修，并提供售后服務。保修期限為交付之日起__________個月。（二）乙方在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)本房屋存在瑕疵或質(zhì)量問題，應當及時通知甲方，并由甲方負責進行維修。（三）乙方在保修期滿后，如需繼續(xù)享受維修保養(yǎng)服務，可和甲方另行簽訂相關(guān)協(xié)議。第六條嚴禁違規(guī)行為（一）乙方不得擅自改動本房屋結(jié)構(gòu)或外觀，不得違規(guī)擴建、拆改或增加其他附屬設(shè)施。（二）乙方不得將本房屋出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第七條合同的解除和違約責任（一）如甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的全部款項，并賠償違約金。（二）如乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（三）除非另有約定，雙方解除合同后，應當返還對方在本合同項下已支付的全部款項，并按照法律規(guī)定承擔違約責任。第八條合同的爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的附加條款（一）本合同