個(gè)人別墅購(gòu)買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(簡(jiǎn)稱甲方)：*******身份證號(hào)碼：*****************買方(簡(jiǎn)稱乙方)：*******身份證號(hào)碼：*****************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***********************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)********購(gòu)買方(乙方)**************年****月****日*****年****月****日個(gè)人別墅購(gòu)買合同(第二篇)個(gè)人別墅購(gòu)買合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：姓名/公司名稱：_________證件類型及號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________乙方（賣方）：姓名/公司名稱：_________證件類型及號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就以下個(gè)人別墅購(gòu)買事宜達(dá)成以下合同條款：第一條合同目的乙方同意將其名下的位于____（具體地址）的個(gè)人別墅出售予甲方，甲方同意購(gòu)買該個(gè)人別墅并支付相應(yīng)購(gòu)買費(fèi)用，雙方共同遵守本合同的約定。第二條個(gè)人別墅描述1.個(gè)人別墅詳細(xì)描述如下：______（詳細(xì)描述個(gè)人別墅的面積、結(jié)構(gòu)等信息）。2.個(gè)人別墅權(quán)屬確認(rèn)：乙方保證擁有合法并清晰的個(gè)人別墅所有權(quán)，并不存在任何糾紛。第三條交付與接受1.個(gè)人別墅標(biāo)的的交付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，將個(gè)人別墅交付于甲方，乙方應(yīng)保證個(gè)人別墅處于正常使用狀態(tài)。2.乙方向甲方提供相關(guān)證明材料：乙方應(yīng)向甲方提供個(gè)人別墅權(quán)屬證明、房屋狀況合格證明以及其他相關(guān)證明文件。第四條價(jià)格及支付方式1.個(gè)人別墅的總價(jià)為____（具體金額）人民幣。2.購(gòu)買費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付購(gòu)買費(fèi)用，支付方式為_____（具體支付方式）。第五條違約責(zé)任1.一方未履行本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。2.若因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，守約方有權(quán)要求對(duì)方賠償因解除合同而遭受的損失。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力及內(nèi)容均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條合同生效與其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。甲方（買方）簽字/蓋章：_______________日期：_________乙方（賣方）簽字/蓋章：_______________日期：_________摘要：本合同由買方（甲方）和賣方（乙方）訂立，描述了甲方購(gòu)買乙方個(gè)人別墅的所有權(quán)事宜。合同明確了購(gòu)買房屋的交付與接受、價(jià)格與支付方式以及違約責(zé)任等條款。雙方確認(rèn)本合同的法律適用和爭(zhēng)議解決方式，并簽字蓋章表示同意合同內(nèi)容。合同生效后，買賣雙方應(yīng)按照合同條款履行各自義務(wù)。個(gè)人別墅購(gòu)買合同(第三篇)個(gè)人別墅購(gòu)買合同甲方：[個(gè)人姓名/公司名稱]證件類型：[身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]證件號(hào)碼：[號(hào)碼]乙方：[個(gè)人姓名/公司名稱]證件類型：[身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照]證件號(hào)碼：[號(hào)碼]鑒于甲方擁有合法的個(gè)人別墅產(chǎn)權(quán)，并同意將該個(gè)人別墅出售給乙方，雙方達(dá)成以下約定：第一條：房屋基本信息1.1個(gè)人別墅的詳細(xì)地址為：[地址]1.2個(gè)人別墅的面積為：[平方米數(shù)]1.3個(gè)人別墅的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[證號(hào)]1.4個(gè)人別墅的概況和附件設(shè)施詳見附件1。第二條：價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[金額]的價(jià)格購(gòu)買個(gè)人別墅。2.2乙方需以以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：(1)在簽署本合同時(shí)支付[金額]作為定金。(2)乙方需在[日期]前支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)，共計(jì)[金額]，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式支付至甲方指定賬戶。第三條：產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)3.1甲方同意在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，辦理個(gè)人別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2個(gè)人別墅過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方依法承擔(dān)，具體按國(guó)家相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。第四條：個(gè)人別墅的權(quán)利和義務(wù)4.1自簽署本合同起，個(gè)人別墅的權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，包括但不限于日常維護(hù)、修繕等。4.2乙方在購(gòu)買個(gè)人別墅后，有權(quán)享有該房屋的所有權(quán)利。4.3甲方保證個(gè)人別墅的合法產(chǎn)權(quán)，并承諾不存在抵押、查封或其他權(quán)利糾紛。第五條：違約責(zé)任5.1如甲方未及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方購(gòu)房款項(xiàng)10%的違約金。5.2如乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付甲方購(gòu)房款項(xiàng)5%的違約金。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如因合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為[定義有效期]。甲方（簽