店面房出租合同書樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)公司名稱：****公司名稱：******公司地址：****公司地址：****法定代表人：***法定代表人：******依據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于***市***區(qū)***號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為***平方米，使用面積為***平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。三、甲方為乙方供應(yīng)的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。四、************************。其次條租賃期限五、租賃期***年，自***年***月***日起至***年***月***日止。第三條租金及其它費(fèi)用六、合同有效年度租金共計(jì)為***元(人民幣)七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、修理；凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并準(zhǔn)時(shí)提出意見。(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿意乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并常常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠**元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方供應(yīng)管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施消失問(wèn)題甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能準(zhǔn)時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。十、乙方(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條付款方式準(zhǔn)時(shí)間十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方***元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金***元人民幣付給甲方。十二、乙方從其次次付款開頭，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必需先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方全部(可移動(dòng)設(shè)施除外)第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同連續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必需用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不擔(dān)當(dāng)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間依據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)實(shí)行措施，收回房屋。二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、因甲方緣由使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙雙方需供應(yīng)的文件作為本合同的附件。三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十二、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)附2：用電及防火平安合格證復(fù)印件(略)附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)甲方：*****乙方：*****法人：*****法人：******注冊(cè)地址：****注冊(cè)地址：****開戶銀行：****開戶銀行：******帳號(hào)：*****帳號(hào)：******簽字日期：*年***月***日簽字日期：*年***月***日簽字地點(diǎn)：****簽字地點(diǎn)：******店面房出租合同書樣本(第二篇)店面房出租合同書合同編號(hào)：______________甲方（出租方）：姓名/名稱：_____________________住所/經(jīng)營(yíng)地：_____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_____________________住所/經(jīng)營(yíng)地：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方店面房的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同摘要本合同旨在明確甲方將指定店面房出租給乙方的具體事項(xiàng)及雙方的權(quán)利義務(wù)。乙方在此確認(rèn)并同意遵守本合同的全部條款。第二條出租物及地址甲方同意將其位于_______________（地址）的店面房出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)用途。具體位置為_________________（門牌號(hào)）。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月_______元（人民幣）的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.租金支付方式為乙方每月在_______日之前將租金轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃期限1.本合同租賃期限為起始日期為________年____月____日，終止日期為________年____月____日。2.如乙方需要續(xù)租，則需在本合同到期前______天向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。第五條使用權(quán)益及義務(wù)1.乙方承租店面房?jī)H供自身經(jīng)營(yíng)使用，不可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或挪作他用。2.乙方有權(quán)使用店面房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，但須妥善保管及按時(shí)維修。3.乙方須按規(guī)定時(shí)間向甲方提交經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)報(bào)告及其他相關(guān)材料。第六條保證金乙方同意在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金______元（人民幣）。保證金將用于修繕損壞的房屋及設(shè)施設(shè)備，除非乙方違反本合同約定，否則于合同終止時(shí)退還。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按規(guī)定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期違約金，每日按照逾期金額的________%計(jì)算。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將店面房轉(zhuǎn)租、進(jìn)行改造或其他違規(guī)行為，則視為違約。甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。第八條合同解除1.本合同到期后，如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，本合同自動(dòng)終止。2.甲、乙雙方如需提前解除本合同，需提前______天書面通知對(duì)方，并進(jìn)行協(xié)商后簽訂解除合同協(xié)議。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成可通過(guò)仲裁或訴訟解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________摘要：本合同為店面房出租合同，甲方出租位于_______________（地址）的店面房給乙方使用。合同明確租金、租賃期限、使用權(quán)益義務(wù)、保證金、違約責(zé)任、解除合同等事項(xiàng)。雙方共同遵守并履行合同約定。(第二篇)：在書寫合同時(shí)應(yīng)注意分段，合同各條款之間空格清晰，字體大小適中、格式整齊、信息明確可讀。店面房出租合同書樣本(第三篇)【合同標(biāo)題】店面房出租合同書樣本合同編號(hào)：_____（根據(jù)實(shí)際情況填寫）甲方（出租方）：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）住所地：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方地址）乙方（承租方）：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）住所地：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：第一條出租房屋信息1.甲方同意將其所擁有并位于_______（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）房屋租賃給乙方使用，房屋的詳細(xì)地址為_______。2.房屋的使用面積為_______平方米。3.房屋的租賃期限為_______年，租賃期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：a.每月租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元/月”），乙方應(yīng)于每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方同意提供房屋租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)獾雀黜?xiàng)公共事業(yè)費(fèi)用，并由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際使用情況計(jì)算支付。第三條使用規(guī)定1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律、法規(guī)以及本合同約定合法合理使用房屋，不得從事任何違法行為，包括但不限于賭博、吸毒、進(jìn)行危險(xiǎn)品貿(mào)易等。2.乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)益，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求返還房屋。第四條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方在使用租賃期間，負(fù)責(zé)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，如對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一天需支付已逾期租金百分之幾的違約金。2.除非遭受不可抗力，任何一方違約行為將導(dǎo)致對(duì)方有損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第六條其他約定1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。2.本合同未盡事宜或有爭(zhēng)議