個人門面出租合同簡易版合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于（地址），門面房面積為平方米，房屋結構為（房屋結構），房屋現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀）。1.2乙方租賃甲方門面房用于（經(jīng)營用途），乙方應合理使用房屋及其設施，并按照合同約定進行裝修、改造。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日至年月日。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，租金每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前三天內(nèi)支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋的所有權，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及設施，但乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入出租房屋。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營出租房屋，但不得擅自改變房屋結構和設施。6.2乙方應合理使用出租房屋及設施，并妥善保管，如有損壞，乙方應承擔維修費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2違約金的具體數(shù)額，雙方可在本合同中約定，或根據(jù)違約造成的損失另行協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明第十一條甲方為主導時的附加條款11.1甲方應在租賃期間保持出租房屋的使用權，不得將房屋出租給第三方。11.2甲方應確保出租房屋符合國家和地方的相關規(guī)定，如因房屋不符合規(guī)定導致的罰款或其他責任，由甲方承擔。11.3甲方應在租賃期間負責繳納房屋及設施的保險費用，并確保保險覆蓋范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等。11.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入出租房屋。如甲方因特殊情況需要進入，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。11.5甲方應允許乙方在租賃期間進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。裝修和改造不得改變房屋結構和設施，且應在租賃期滿后恢復原狀。第十二條乙方為主導時的附加條款12.1乙方應按照合同約定使用和經(jīng)營出租房屋，不得擅自改變房屋結構和設施。如乙方需要進行裝修和改造，應提前通知甲方，并征得甲方同意。裝修和改造不得改變房屋結構和設施，且應在租賃期滿后恢復原狀。12.2乙方應合理使用出租房屋及設施，并妥善保管。如有損壞，乙方應承擔維修費用。乙方不得從事違法經(jīng)營活動，如因此導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應責任。12.3乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)進行違法活動。如乙方從事違法活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應責任。12.4租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第十三條第三方中介為主導時的附加條款13.1如本合同涉及第三方中介，中介費用由甲方和乙方共同承擔。中介費用的具體數(shù)額，由甲乙雙方與中介公司協(xié)商確定。13.2第三方中介在合同簽訂過程中提供的中介服務，應符合國家和地方的相關規(guī)定。如因中介服務不符合規(guī)定導致的罰款或其他責任，由中介公司承擔。13.3甲方和乙方應向中介公司提供真實、準確的信息，如因信息不實導致的損失，由提供信息的一方承擔。13.4中介公司應在合同簽訂后，向甲方和乙方提供正規(guī)