全新不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/公司名稱、地址、聯(lián)系方式）第一章定義與解釋1.1本合同中的“甲方”指的是擁有該不動產(chǎn)并將其轉(zhuǎn)讓給乙方的個人或公司。1.2本合同中的“乙方”指的是購買該不動產(chǎn)并接受本合同條款和條件的個人或公司。1.3本合同中的“該不動產(chǎn)”指的是位于_______的不動產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施。1.4本合同中的“交易日”指的是雙方約定的進行不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的日期。第二章轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)保證其對該不動產(chǎn)的擁有權(quán)，且該不動產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或法律訴訟。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和方式支付交易款項。2.3雙方應(yīng)共同配合完成不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第三章交易價格與支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價格購買該不動產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將交易款項支付給甲方。3.3支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四章不動產(chǎn)交付與過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該不動產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同到不動產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3過戶手續(xù)完成后，該不動產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。第五章合同的履行與違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其轉(zhuǎn)讓義務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其購買義務(wù)。5.3若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六章爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第五章合同的履行與違約責(zé)任（續(xù)）5.4當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，若甲方未能按照本合同約定的時間將該不動產(chǎn)交付給乙方，甲方應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付應(yīng)付房款的_______%作為逾期交付違約金。5.5當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，若甲方未能按照本合同約定的時間將交易款項支付給乙方，甲方應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向乙方支付應(yīng)付房款的_______%作為逾期支付違約金。第六章爭議解決（續(xù)）6.3當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，也可以選擇提交至_______仲裁委員會進行仲裁。第七章附則（續(xù)）7.3當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，本合同的附件一為該不動產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，附件二為該不動產(chǎn)的相關(guān)評估報告，附件三為該不動產(chǎn)的物業(yè)管理相關(guān)文件。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明（續(xù)）第五章合同的履行與違約責(zé)任（續(xù)）5.6當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，若乙方未能按照本合同約定的時間支付交易款項，乙方應(yīng)按照逾期支付的天數(shù)，向甲方支付應(yīng)付房款的_______%作為逾期支付違約金。5.7當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，若乙方未能按照本合同約定的時間接收該不動產(chǎn)，乙方應(yīng)按照逾期接收的天數(shù)，向甲方支付應(yīng)付房款的_______%作為逾期接收違約金。第六章爭議解決（續(xù)）6.4當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，也可以選擇提交至_______仲裁委員會進行仲裁。第七章附則（續(xù)）7.4當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，本合同的附件一為該不動產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，附件二為該不動產(chǎn)的相關(guān)評估報告，附件三為該不動產(chǎn)的物業(yè)管理相關(guān)文件。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明（續(xù)）第五章合同的履行與違約責(zé)任（續(xù)）5.8當(dāng)有第三方中介時，若第三方中介未能按照本合同約定的時間完成中介服務(wù)，第三方中介應(yīng)向甲方支付應(yīng)付中介費的_______%作為逾期服務(wù)違約金。5.9當(dāng)有第三方中介時，若第三方中介未能按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方中介退還已支付的中介費。第六章爭議解決（續(xù)）6.5當(dāng)有第三方中介時，如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，也可以選擇