全新單位租個(gè)人房屋合同合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2乙方租賃的房屋包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方延遲遷離，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲遷離期間的租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。4.3乙方如需對房屋進(jìn)行改造或增減設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。改造或增減的設(shè)施歸甲方所有，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離或恢復(fù)原狀。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)部分的租金；如乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行正常維護(hù)和修繕，乙方應(yīng)給予配合。如因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。9.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。9.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保達(dá)到國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。如因房屋安全問題導(dǎo)致乙方人身損害，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和合理保管房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。10.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及鄰居的合法權(quán)益。10.3租賃期滿后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方延遲遷離，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲遷離期間的租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1如由第三方中介參與本合同的簽訂，中介方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。如因中介方提供的虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.2中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂及相關(guān)手續(xù)，并按照約定收