2024年北京市建委房屋租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一章租賃房屋及用途第一條甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。第二條乙方租賃該房屋的目的為_(kāi)_________。第二章租賃期限第三條租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章租金及支付方式第四條租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方。第五條乙方支付租金的方式為_(kāi)_________。第四章押金第六條乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。第七條租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五章房屋使用及維修第八條乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第九條在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六章提前解除合同第十條甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。第十一條甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方__________個(gè)月的租金作為違約金。第十二條乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月的租金作為違約金。第七章違約責(zé)任第十三條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付__________%的違約金。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十四條本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九章其他約定第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第一章租賃房屋及用途的附加條款第一條甲方出租的房屋內(nèi)如有家具、電器等設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用，并妥善保管。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。第二章租賃期限的附加條款第二條租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式的附加條款第三條乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月租金在租賃期限內(nèi)一次性支付。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四章押金的附加條款第四條乙方支付的押金可用于抵扣乙方租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如乙方租賃期間未產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在租賃期滿后退還乙方押金。第五章房屋使用及維修的附加條款第五條乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。第七章提前解除合同的附加條款第七條甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方兩個(gè)月租金作為違約金。第八章?tīng)?zhēng)議解決的附加條款第九條本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九章其他約定的附加條款第十條甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提交有效身份證件和聯(lián)系方式。如一方發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十一條甲方應(yīng)對(duì)乙方租賃期間的房屋安全、消防安全等事項(xiàng)負(fù)責(zé)，確保乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第一章租賃房屋及用途的附加條款第一條乙方租賃該房屋用于居?。ɑ蛏虡I(yè)用途等具體用途）。第二章租賃期限的附加條款第二條乙方租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。雙方應(yīng)就續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。第三章租金及支付方式的附加條款第三條乙方有權(quán)按照市場(chǎng)行情提出調(diào)整租金的建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。第四章押金的附加條款第四條乙方支付的押金可用于抵扣乙方租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如乙方租賃期間未產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在租賃期滿后退還乙方押金。第五章房屋使用及維修的附加條款第五條乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方定期進(jìn)行房屋維護(hù)和維修。第六章提前解除合同的附加條款第六條乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方兩個(gè)月租金作為違約金。第七章?tīng)?zhēng)議解決的附加條款第七條本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章其他約定的附加條款第八條乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。當(dāng)有第三方中介時(shí)，附件條款及說(shuō)明：第一章租賃房屋及用途的附加條款第一條第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)可靠，并對(duì)甲乙雙方的資質(zhì)進(jìn)行審核。第二章租賃期限的附加條款第二條第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方就租賃期限、租金等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。第三章租金及支付方式的附加條款第三條第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)收取租金，并按約定將租金支付給甲方。第四章押金的附加條款第四條第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理押金收取和退還手續(xù)。第五章房屋使用及維修的附加條款第五條第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決房屋維修等相關(guān)問(wèn)題。第六