合租生活合作協(xié)議書(shū)樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供房屋合租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。1.3乙方合租該房屋，應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金及押金。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按本協(xié)議約定退還房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按本協(xié)議約定退還房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序，不得損害他人利益。六、維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、提前解除協(xié)議7.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2甲方提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2如甲方未按本協(xié)議約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。8.3如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.押金收條4.租金支付憑證5.物業(yè)管理規(guī)定6.房屋維修記錄7.租賃期滿退房驗(yàn)收單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.甲乙雙方提前解除協(xié)議，未按約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方未按約定維修房屋及設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的一方，按約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：乙方為確保履行租賃合同而支付給甲方的一定金額。6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：聯(lián)系物業(yè)管理或甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按約定承擔(dān)。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實(shí)支付情況，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。3.提前解除協(xié)議：雙方協(xié)商一致，按約定辦理相關(guān)手續(xù)，違約方支付違約金。4.房屋使用爭(zhēng)議：查看物業(yè)管理規(guī)定，遵守相關(guān)規(guī)定，維護(hù)公共秩序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市住房緊