租賃合同裝修條款說(shuō)明合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將房屋租賃給乙方進(jìn)行裝修并使用，乙方愿意接受甲方的房屋租賃并按約定支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本裝修條款說(shuō)明，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方租賃用途：____________________，如需改變用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。二、裝修事項(xiàng)2.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋裝修的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全，防止噪音擾民。2.2乙方裝修前應(yīng)向甲方提出裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修方案包括但不限于裝修風(fēng)格、材料選擇、施工單位等。2.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀。如乙方未按照甲方要求恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。2.4乙方在裝修過(guò)程中，如需進(jìn)行水電改造、消防設(shè)施增設(shè)等，應(yīng)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)批準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.5乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋安全問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、其他條款4.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合租賃用途，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。4.4租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.裝修方案審批表3.租金支付證明4.房屋交還確認(rèn)書(shū)5.裝修施工單位資質(zhì)證明6.水電改造及消防設(shè)施增設(shè)批準(zhǔn)文件7.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定恢復(fù)房屋原狀，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋安全問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或隨意提高租金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)使用和裝修租賃房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間段。4.裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝飾的行為。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修審批問(wèn)題：如乙方在裝修過(guò)程中遇到審批問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求幫助。2.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期未支付租金，甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以依法追討租金及滯納金。3.房屋交還問(wèn)題：如乙方在租賃期滿(mǎn)后未按照約定恢復(fù)房屋原狀，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方不恢復(fù)，甲方可以依法追討修復(fù)費(fèi)用。4.房屋損壞問(wèn)題：如乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1