旅游景點(diǎn)租賃合同格式合同編號：__________甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有旅游景點(diǎn)的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方的旅游景點(diǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條旅游景點(diǎn)名稱、位置、范圍及租賃期限1.1旅游景點(diǎn)名稱：____________________1.2旅游景點(diǎn)位置：____________________1.3旅游景點(diǎn)范圍：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途及經(jīng)營范圍2.1乙方租賃甲方的旅游景點(diǎn)用于____________________（填寫租賃用途）。2.2乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營范圍為：____________________（填寫經(jīng)營范圍）。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）一次性支付租金：乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付全年租金。（2）分期支付租金：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的每月租金金額，每月底前支付當(dāng)月租金。第四條租賃物的交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將旅游景點(diǎn)交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按照租賃用途和經(jīng)營范圍合理使用旅游景點(diǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度。4.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.2租賃期間，因自然損耗或正常磨損導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對旅游景點(diǎn)進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保旅游景點(diǎn)的正常運(yùn)行。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時間交付旅游景點(diǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額。7.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款天數(shù)×每日違約金金額。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景點(diǎn)租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃用途及經(jīng)營范圍說明6.租金支付憑證7.維修及保養(yǎng)協(xié)議8.合同變更和解除協(xié)議9.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付旅游景點(diǎn)：認(rèn)定為本合同違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：認(rèn)定為本合同違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。3.乙方未按約定使用旅游景點(diǎn)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方：認(rèn)定為本合同違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游景點(diǎn)租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方旅游景點(diǎn)的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的旅游景點(diǎn)租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.旅游景點(diǎn)交付時間延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延長租賃期限或支付違約金。2.租金支付困難：甲方可與乙方協(xié)商調(diào)整支付方式和時間，或提供分期支付方案。3.旅游景點(diǎn)設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修、更換，確保旅游景點(diǎn)正常運(yùn)行。4.乙方未按約定使用旅游景點(diǎn)：甲方應(yīng)要求乙方立即改正，嚴(yán)重者有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游景點(diǎn)的所有權(quán)人與使用權(quán)人非同一主體，使用權(quán)人需租賃旅游景點(diǎn)開展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.旅游景點(diǎn)運(yùn)營方需要與