綠色辦公意向房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬租賃乙方所擁有的房屋用于綠色辦公，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本意向房屋租賃合同，以共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，甲方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付至乙方指定的賬戶。3.2租賃期滿后，甲方按甲乙雙方約定的方式退還房屋，乙方在確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)遺留物品后，將押金退還甲方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和占用租賃房屋。4.2甲方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3甲方應(yīng)按照約定支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后按約定方式退還房屋，否則乙方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2乙方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定方式退還甲方押金。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法賠償損失。6.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處附上房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單）附件二：房屋鑰匙交付確認(rèn)書(shū)（此處附上房屋鑰匙交付確認(rèn)書(shū)）一、附件列表：1.房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.房屋鑰匙交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按合同約定的期限和方式支付租金。2.甲方未按約定使用和占用租賃房屋：指甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途或未合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。3.乙方未保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用：指乙方未能確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：指甲乙雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。3.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以催告甲方支付租金，逾期支付的，可要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定使用和占用租賃房屋：乙方可以要求甲方恢復(fù)原狀或支付違約金。3.乙方未保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.房屋及設(shè)施設(shè)備損壞：雙方應(yīng)協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用。5.租賃期滿后房屋退還：雙方應(yīng)按照約定方式退還房屋，如