租賃訂金轉(zhuǎn)贍養(yǎng)違約金合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：【全稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【全稱(chēng)】【地址】【聯(lián)系方式】第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)地址：【全稱(chēng)】1.3房產(chǎn)面積：【面積】平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按本合同約定的條件將房產(chǎn)退還甲方。第三條租金3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【金額】元/月。3.2租金支付方式：【支付方式】3.3租金支付日期：【日期】第四條訂金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付訂金【金額】元。4.2訂金在租賃期滿(mǎn)后，無(wú)息退還乙方。第五條違約金5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為【金額】元。5.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。7.2乙方應(yīng)辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，并自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：【全稱(chēng)】【簽字/蓋章】日期：【日期】乙方（承租方）：【全稱(chēng)】【簽字/蓋章】日期：【日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.訂金收據(jù)4.租金支付憑證5.房產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件6.人身意外傷害保險(xiǎn)單復(fù)印件7.維修費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金、訂金或維修費(fèi)用。3.乙方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞。4.乙方提前解除或終止租賃合同。5.甲方未按約定辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)，或?qū)⒁曳搅袨楣餐芤嫒恕?.乙方未按約定辦理人身意外傷害保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并愿意將房產(chǎn)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的房產(chǎn)使用費(fèi)。5.訂金：指承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定金額。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)證復(fù)印件丟失：重新辦理房產(chǎn)證復(fù)印件，并雙方簽字確認(rèn)。2.乙方身份證明復(fù)印件丟失：乙方重新提供身份證明復(fù)印件，并雙方簽字確認(rèn)。3.租金支付憑證丟失：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)作為憑證。4.房產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件丟失：聯(lián)系保險(xiǎn)公司重新打印保險(xiǎn)單復(fù)印件，并雙方簽字確認(rèn)。5.維修費(fèi)用支付憑證丟失：提供維修費(fèi)用支付的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄作為憑證。6.違約金支付憑證丟失：提供違約金支付的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄作為憑證。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租房產(chǎn)給他人使用。2.個(gè)人或企業(yè)租賃他人房產(chǎn)用于辦公、居住或其他