兒童海洋館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________兒童海洋館租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物描述1.1甲方出租的兒童海洋館位于__________（地址），總面積為__________平方米。1.2甲方承諾兒童海洋館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，包括但不限于：__________（列舉設(shè)施設(shè)備）。1.3兒童海洋館的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），每月的租金支付日期為租賃期限內(nèi)每月的__________日。2.2乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期租金的__________%作為滯納金。三、租賃用途乙方租賃甲方兒童海洋館僅限于開展__________（租賃用途），不得從事其他任何商業(yè)活動(dòng)或違法行為。四、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證兒童海洋館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常運(yùn)行狀態(tài)，確保乙方正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用兒童海洋館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。4.3如有設(shè)施設(shè)備需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離兒童海洋館。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供兒童海洋館或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.兒童海洋館租賃合同2.兒童海洋館設(shè)施設(shè)備清單3.租賃用途說(shuō)明4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供兒童海洋館或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方未按約定履行維護(hù)及保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指兒童海洋館的所有者，有權(quán)將兒童海洋館租賃給乙方使用。2.承租方：指租賃兒童海洋館的乙方，有權(quán)按約定使用兒童海洋館。3.租賃期限：指甲方出租兒童海洋館給乙方的使用時(shí)間。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.租賃用途：指乙方租賃兒童海洋館的目的和范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施設(shè)備維修問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常使用。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可與甲方協(xié)商解決，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如乙方逾期支付，甲方可與乙方協(xié)商解決，要求乙方支付滯納金。3.租賃用途變更問(wèn)題：如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，取得甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.合同解除問(wèn)題：如甲乙雙方同意提前終止或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.兒童游樂(lè)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者在租賃期內(nèi)使