國際交流中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有國際交流中心的所有權(quán)，并愿意將國際交流中心出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方國際交流中心，并遵守雙方約定的條款。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃租賃物僅限于進(jìn)行國際交流活動，不得用于其他用途。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此頁無）一、附件列表：1.國際交流中心租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方國際交流活動計劃書4.保險單副本5.甲方銀行賬戶信息6.乙方簽字（或蓋章）的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過30日未支付。2.乙方未按約定使用租賃物，如改變租賃物用途。3.甲方未按約定維修租賃物，如因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指國際交流中心。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。3.租賃期限：指合同約定的租賃起始和終止時間。4.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)。5.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金；如乙方持續(xù)違約，可解除合同并追究其法律責(zé)任。2.乙方未按約定使用租賃物：通知乙方糾正違法行為，如不糾正，可解除合同并追究其法律責(zé)任。3.租賃物損壞：及時與乙方溝通，確定維修責(zé)任方，維修期間雙方可協(xié)商暫停租金支付。4.合同變更或解除：書面簽署協(xié)議，明確變更或解除事項，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.爭議解決：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有國際交流中心所有權(quán)，愿意出租給乙方使用。2.乙方需要租賃國際交流中心進(jìn)行國際交流活動。3.甲乙雙方達(dá)成租賃意向，