第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋買賣協(xié)議參考范本賣方：_____甲方買方：_____乙方經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣（大寫）。1、房屋狀況（請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落：_____幢號(hào)室號(hào)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）用途2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_____;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：______。3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓（_____）、劃撥（_____）本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣（￥）元，大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，乙方在____年____月____日前分次付清，付款方式：_____。乙方支付房款具體約定為：1、于_____前，支付甲方房款;2、于_____前，支付甲方房款;三、甲方于____年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。五、甲方將戶口于____年____月____日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。七、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。稅費(fèi)約定情況：___________________。九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。十三、其它約定事項(xiàng)：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____共有權(quán)人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年房屋買賣協(xié)議參考范本（二）房屋買賣協(xié)議買賣雙方：賣方：買方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成一致，特訂立本房屋買賣協(xié)議。第一條房屋基本信息1.1房屋的詳細(xì)地址為：賣方保證房屋所有權(quán)歸其合法持有，并自愿將其出售給買方。第二條房屋交付和接受2.1買方支付房屋總價(jià)的XXX%作為定金，作為本次交易的保證金。2.2定金支付完成后，雙方同意在XXX年XX月X日將房屋交付給買方，并由買方支付余款。2.3交付房屋時(shí)，賣方應(yīng)將房屋交付給買方的指定地址，并應(yīng)保證房屋的合法性，無(wú)糾紛和質(zhì)量問(wèn)題。2.4買方在接收房屋時(shí)應(yīng)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，簽署接收?qǐng)?bào)告。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)向賣方提出索賠，并可以選擇解除合同。第三條房屋價(jià)款和支付方式3.1房屋總價(jià)為XXX萬(wàn)元人民幣，買方應(yīng)在XXX年XX月X日之前支付清楚全部房款。3.2買方應(yīng)在XXX年XX月X日之前以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付房款給賣方。第四條稅費(fèi)4.1買方購(gòu)房產(chǎn)生的契稅、印花稅、契約稅、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等稅費(fèi)由買方自行承擔(dān)。4.2賣方負(fù)責(zé)將房屋過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)全部支付并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條附屬設(shè)施和材料5.1賣方應(yīng)當(dāng)保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施齊全，如家具、家電等，并在房屋交付時(shí)一并交給買方。5.2如果賣方不再需要這些附屬設(shè)施，雙方可另行協(xié)商處理。第六條房屋權(quán)屬及權(quán)利限制6.1賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)歸其合法持有，并不存在第三方的抵押、查封、租賃或其他限制情況。6.2如果房屋存在其他權(quán)屬糾紛或法律問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，并應(yīng)全額退還買方已支付的款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本協(xié)議任何條款的概不免責(zé)，需承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如果賣方違約，買方有權(quán)解除合同，有權(quán)獲得全額退還已支付的金額，并有權(quán)要求賣方賠償因此造成的損失。7.3如果買方違約，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的XXX%。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。8.2對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，協(xié)議各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。9.2本合