第5頁共5頁2024年廠房轉讓合同協(xié)議樣本出讓方(以下簡稱甲方)：_____買受方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執(zhí)行。第一條甲方擬將位于____的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)自用土地使用權面積為____平方米，土地使用權類型為_____，房屋建筑面積為____平方米，其中套內的建筑面積為____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為____平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權證》登記的面積為準)。該房地產(chǎn)甲方于____年____月____日申請產(chǎn)權登記，領取了《房地產(chǎn)權證》，證書號碼為_____，房地產(chǎn)權共有(用)證號碼為_____。第二條甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣____元整大寫_____。乙方應于合同簽訂_____后天內支付甲方定金人民幣____元整大寫_____。乙方于____年____月____日前支付第一期房款人民幣____元整大寫_____。剩余房款人民幣____元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權證》時付清。已付定金將在最后付款時沖抵。第三條本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權證》交付給乙方。第四條雙方同意于____年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第六條甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣____元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方。第七條辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。第八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向____人民法院起訴。第九條甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業(yè)費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。第十條甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費。第十一條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。第十二條甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器(臥室內空調，冰箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。第十三條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同一式____份，甲、乙方雙方各存____份，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存____份。自雙方簽字確認后生效。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房轉讓合同協(xié)議樣本（二）廠房轉讓合同協(xié)議書甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方擁有位于上述地址的廠房，并愿意將該廠房轉讓給乙方，乙方同意購買該廠房，雙方特此達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的甲方自愿將位于上述地址的廠房轉讓給乙方。該廠房的詳細情況如下：1.廠房面積：（具體面積）2.廠房土地使用權證書號碼：（具體號碼）第二條轉讓價格1.轉讓價格：人民幣（具體金額）元整。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起（具體時間）內以現(xiàn)金/銀行轉賬等方式支付給甲方。第三條交付日期1.乙方應在支付轉讓價格后（具體時間）內接收該廠房的實際物權，并自行辦理廠房所有權變更手續(xù)。2.甲方應在交付日期前將該廠房交付給乙方，并提供有關該廠房的合法權利證明文件。第四條附屬設施1.甲方將包括但不限于以下設施轉讓給乙方：（1）電力設備及配套設施；（2）水、暖等管道設備；（3）廚房、衛(wèi)生間、空調等室內設施；（4）其他涉及該廠房正常運營所需的設施。2.乙方在接收這些設施后，應保證妥善使用并承擔相應的維護和維修責任。第五條廠房的權利與義務1.甲方在交付廠房后，不再對該廠房有任何所有權或監(jiān)管責任。2.乙方在接收廠房后，享有所有權，并對該廠房負有維護、維修及合規(guī)使用的責任。第六條保密條款雙方對于本合同及涉及到的商業(yè)機密和商業(yè)信息均應保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露，否則應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決因本合同引起的或與之相關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意以甲方所在地的人民法院為管轄法院。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙