第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方：_____乙方：_____為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，訂立本合同。一、承包_____土地面積共為_(kāi)___畝，四至界限為東至_____北至_____。二、租賃期限：土地租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租賃價(jià)格及租賃方式：每畝每年租金為_(kāi)____，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的____月____日為限，付款時(shí)間為每年____月____日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時(shí)不能干涉乙方對(duì)該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，合同到期后需復(fù)耕。五、甲方必須對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會(huì)治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權(quán)無(wú)償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。六、流轉(zhuǎn)土地在國(guó)家或集體使用該土地時(shí)，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和投入建設(shè)的地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。①、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。②、訂立的本合同依據(jù)國(guó)家政策發(fā)生重大變化。③、一方違約，使合同無(wú)法履行的。④、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無(wú)法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無(wú)法履行的。⑥、合同期內(nèi)，如因國(guó)家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時(shí)，本合同自行終止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任①、乙方對(duì)應(yīng)付的租賃費(fèi)不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。③、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對(duì)土地附屬物享有處理的權(quán)利。本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2）以下是一個(gè)供參考的標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同版本，根據(jù)2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策更新而來(lái)。需要注意的是，不同地區(qū)和具體情況可能有所差異，建議在簽訂合同前咨詢當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門或法律專業(yè)人員。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：XXXXX甲方（承包方）：_____________________身份證號(hào)：_____________________住址：_____________________乙方（流轉(zhuǎn)方）：_____________________身份證號(hào)：_____________________住址：_____________________經(jīng)過(guò)甲、乙雙方友好協(xié)商，為了充分發(fā)揮農(nóng)村土地資源的效益，提高農(nóng)民收入，達(dá)到雙方互利共贏的目標(biāo)，特訂立本合同。第一條土地基本情況1.甲方將其合法取得并經(jīng)批準(zhǔn)使用的土地流轉(zhuǎn)給乙方，土地具體地址為：_____________________2.土地面積為：__________________平方米/畝/公頃（具體單位根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定而定）。3.土地利用方式：_____________________第二條流轉(zhuǎn)期限1.本合同流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_______年，自合同簽署之日起生效，并于________年________月________日終止。2.流轉(zhuǎn)期限屆滿前雙方應(yīng)在________個(gè)月前確認(rèn)是否繼續(xù)流轉(zhuǎn)，如確認(rèn)繼續(xù)流轉(zhuǎn)，則雙方應(yīng)另行簽訂新的合同。第三條流轉(zhuǎn)租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)租金。流轉(zhuǎn)租金為每___________支付________________元/月/畝/公頃。2.流轉(zhuǎn)租金的支付方式為_(kāi)____________________。在每個(gè)支付周期（如月）結(jié)束后的________天內(nèi)，乙方應(yīng)將當(dāng)期租金支付給甲方。第四條土地流轉(zhuǎn)范圍及使用方式1.乙方使用流轉(zhuǎn)土地的范圍為：_____________________2.流轉(zhuǎn)土地使用方式為：_____________________3.乙方在流轉(zhuǎn)土地上的種植或養(yǎng)殖項(xiàng)目為：_____________________第五條土地流轉(zhuǎn)期間的權(quán)益保障1.甲方保證所流轉(zhuǎn)的土地權(quán)證真實(shí)有效，并無(wú)限制性約定。2.甲方保證提供合法、有效的流轉(zhuǎn)土地，保證土地的基本農(nóng)田屬性得到保護(hù)。3.乙方在流轉(zhuǎn)期間享有合法流轉(zhuǎn)土地的權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)責(zé)任。第六條土地流轉(zhuǎn)手續(xù)1.甲方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，辦理土地流轉(zhuǎn)的手續(xù)，并及時(shí)通知乙方。2.乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，辦理土地流轉(zhuǎn)備案手續(xù)，并及時(shí)通知甲方。第七條合同違約責(zé)任1.若任何一方違反了合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違約，乙方有權(quán)要求退還已支付的流轉(zhuǎn)租金，并要求賠償相應(yīng)的損失。3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第八條合同解除與終止1.在合同期限屆滿前，雙方應(yīng)按照第二條第2款的規(guī)定確認(rèn)是否繼續(xù)流轉(zhuǎn)。2.在合同期限屆滿前，若乙方提前解除合同，應(yīng)提前________個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為_(kāi)___________元。3.在合同期限屆滿前，若甲方由于特殊原因無(wú)法繼續(xù)提供流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)提前________個(gè)月書面通知乙方，并將已收到的流轉(zhuǎn)租金全額退還給乙方。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并書面確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（承包方）：乙方（流轉(zhuǎn)方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________以上為一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同版本，供參考使用。就具體情況而言，建議您根據(jù)自己的地區(qū)和政策要求進(jìn)行合同的修改和調(diào)整。2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：（合同編號(hào)）甲方：（出租方）：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（出租方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）地址：（出租方地址）乙方：（承租方）：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（承租方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）地址：（承租方地址）鑒于甲方為農(nóng)村土地的所有權(quán)人，乙方有意承租使用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地流轉(zhuǎn)基本情況1.1租賃土地的位置：（詳細(xì)地址）1.2租賃土地的面積：（具體面積）1.3租賃土地的用途：（農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖等）第二條租賃期限2.1租賃期限為自合同生效之日起，至（具體日期）止。第三條租賃費(fèi)用和支付方式3.1在租賃期限內(nèi)，乙方按照每年人民幣（具體金額）元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費(fèi)用。3.2租賃費(fèi)用支付方式：（一次性支付、分期支付等）3.3租賃費(fèi)用的支付時(shí)間：（具體支付時(shí)間）3.4乙方應(yīng)按照規(guī)定時(shí)間將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條耕種和管理4.1甲方轉(zhuǎn)租給乙方的土地專供乙方進(jìn)行耕種和管理，乙方有權(quán)自行決定土地的具體作物種植和養(yǎng)殖項(xiàng)目。4.2乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)要求進(jìn)行土地的耕種和管理，確保土地的高效利用和環(huán)境保護(hù)。4.3乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)采取措施預(yù)防和控制病蟲(chóng)害等災(zāi)害，確保產(chǎn)量和品質(zhì)。第五條租賃土地的權(quán)益保障5.1甲方保證擁有在本合同項(xiàng)下的土地上合法的所有權(quán)和使用權(quán)。5.2乙方享有本合同約定的土地的承租權(quán)，并可按照相關(guān)規(guī)定自由支配土地的收益。5.3甲方承諾在租賃期限內(nèi)不侵犯乙方的合法權(quán)益，并確保租賃土地的平安無(wú)事故。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違反合同約定，未按時(shí)出具土地使用證明等相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已經(jīng)支付的租賃費(fèi)用。6.2如果乙方違反合同約定，擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租或者改變土地的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽