第2頁共2頁2024年簡單門市房屋租賃合同范文甲方(以下簡稱甲方)乙方(以下簡稱乙方)乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在(_____)，需要租賃甲方地處(_____)房屋門市，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方租賃給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營場地房屋門市為：門市間，門市長米，寬米，計平方米。共計平方米，門前空地由乙方停車使用，租賃門市前后左右環(huán)境：前(_____)為界，右(_____)為界，左為界，后為界，租賃日期由甲方交付乙方之日起(延后門市裝修日)二、門市租賃資金每年萬，甲方必須保證水電到戶，租賃期間水電費(fèi)用由乙方自理。付款方式采取先付費(fèi)后使用，每年一次性付清。三、租賃期為____年，(從____年____月____日起止____年____月____日止)在____年租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保持租金不變，不得擅自漲價，五年后如乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)先行優(yōu)惠租賃乙方，屆時另行協(xié)商。四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋門市結(jié)構(gòu)，所需門市裝修費(fèi)用由乙方自理，租賃期滿裝飾材料、設(shè)施、設(shè)備由乙方自行撤除、搬遷，甲方不得干預(yù)阻難。本合同一式兩份，甲乙雙方簽字有效，各執(zhí)一份為憑，未盡事宜可作補(bǔ)充條款附后。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年簡單門市房屋租賃合同范文（二）簡單門市房屋租賃合同甲方：[出租方姓名/單位名稱]住所地：[出租方住址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/單位名稱]住所地：[承租方住址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋真實合法的所有人，并愿意將其門市房屋出租給乙方使用，為明確各方權(quán)益，特訂立本合同，合同條款如下：第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于[門市房屋地址]的門市房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的詳細(xì)描述如下：門牌號：[門牌號]面積：[面積]用途：[用途]第二條租賃期限本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共[租賃期限]。乙方應(yīng)在租賃開始日期前搬入租賃物，并在租賃結(jié)束日期前將租賃物清空并歸還給甲方。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)每月向甲方支付租金。租金為人民幣[租金金額]（大寫：人民幣[租金金額大寫]），支付方式為：（1）乙方應(yīng)于每月的[租金支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）支付方式可由雙方協(xié)商變更，變更時應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第四條使用規(guī)定1.乙方承諾以經(jīng)商為目的才租賃該門市房屋，不得將租賃物租給他人或用于違法、違規(guī)經(jīng)營。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，禁止將其用于違法活動，不得改動房屋結(jié)構(gòu)或擅自進(jìn)行裝修。3.乙方應(yīng)按時繳納房屋使用過程中的水、電、煤氣及其他資源費(fèi)用，并合理使用，不得浪費(fèi)。4.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并按時繳納維修費(fèi)用，如有損壞或非正常損耗，應(yīng)按照維修費(fèi)用的實際情況進(jìn)行賠償。5.如乙方需要對租賃物進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)事先向甲方提出書面申請，并獲得甲方書面同意。6.承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度的要求，履行門市房屋經(jīng)營的各項規(guī)定，租金期間出現(xiàn)的罰款或違約金，由乙方承擔(dān)。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣[保證金額]（大寫：人民幣[保證金額大寫]）。2.乙方承諾確保在租期屆滿并將租賃物歸還甲方時，保證租賃物的完好性和設(shè)施齊全性。若未履行此項承諾，甲方有權(quán)從保證金中扣除修復(fù)費(fèi)用。3.租賃期屆滿并經(jīng)甲方驗收后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均屬違約，并需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按規(guī)定支付租金的，甲方有權(quán)向乙方加收每日應(yīng)付租金[逾期滯納金]的逾期滯納金。3.乙方違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除押金或提起訴訟要求賠償損失。第七條合同終止本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，或者根據(jù)法律規(guī)定，可以解除。（1）雙方互為協(xié)商解除的，應(yīng)提前[提前解除通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；（2）甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為的，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時甲方有權(quán)扣除乙方支付的保證金作為賠償。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同采用中文書寫，一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自動延續(xù)一年，除非任何一方提前[提前通知期限]書面通知對方不再續(xù)租。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：