漳州市展館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有漳州市展館的出租權(quán)，乙方希望租賃甲方展館進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標(biāo)的，并將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合乙方租賃用途的要求，并確保租賃標(biāo)的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途，不得將租賃標(biāo)的有償或無償轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)遵守租賃標(biāo)的所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，并承擔(dān)租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.5甲方應(yīng)按約定提供租賃標(biāo)的，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂米赓U標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃展館用途詳細(xì)說明2.乙方租賃申請書3.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀確認(rèn)書4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方公司資質(zhì)證明文件6.甲方展館管理制度7.租賃期間安全責(zé)任分配協(xié)議8.租賃標(biāo)的維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的或交付的租賃標(biāo)的存在嚴(yán)重瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。3.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未遵守租賃標(biāo)的所在地的法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。5.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的所需的必要服務(wù)和支持。6.任何一方違反合同其他條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃標(biāo)的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃合同中承擔(dān)使用、收益租賃標(biāo)的義務(wù)的當(dāng)事人。3.租賃標(biāo)的：指出租方向承租方提供的用于租賃的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用、收益租賃標(biāo)的而支付給出租方的貨幣或其他對價(jià)。5.租賃期限：指承租方使用、收益租賃標(biāo)的的期限。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的交付時(shí)存在瑕疵或不符合約定。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換租賃標(biāo)的。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：書面催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方改變租賃標(biāo)的使用用途或轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：立即書面通知乙方停止違約行為，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方從事違法活動(dòng)。解決辦法：立即書面通知乙方停止違法活動(dòng)，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：甲方未按約定提供必要服務(wù)和支持。解決辦法：書面催告甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，