衢州市糖果店租賃合同合同編號：__________衢州市糖果店租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃店鋪及面積1.2租賃物的建筑面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途乙方租賃店鋪僅限于經(jīng)營糖果及相關(guān)產(chǎn)品，不得從事其他經(jīng)營活動。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負責維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同規(guī)定，嚴重損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違反本合同，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的__________%。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在__________小時內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.衢州市糖果店租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物平面圖6.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議8.違約金計算公式說明9.不可抗力證明文件10.爭議解決機構(gòu)信息二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.雙方未按照約定履行合同其他條款。5.甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。6.不可抗力導(dǎo)致無法履行合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物從事經(jīng)營活動的當事人。3.租賃物：指出租方出租的用于經(jīng)營活動的場所及附屬設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)延遲。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：及時通知甲方進行維修，如乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方負責維修或賠償。3.問題：甲方未提供維修保養(yǎng)服務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)及時提供維修保養(yǎng)服務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)商解決或部分免除責任。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于衢州市糖果店的租賃事宜，適用于甲方作為出租方，乙方作為承租方的情況。雙方在