認(rèn)證機(jī)構(gòu)租賃示范合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為專業(yè)從事認(rèn)證業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，乙方為需要租賃甲方認(rèn)證設(shè)備的企業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方認(rèn)證設(shè)備事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)備及期限1.1乙方租賃甲方的認(rèn)證設(shè)備如下：（詳細(xì)設(shè)備清單見附件）1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物在租賃期間的安全完整。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途。3.3乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定的方式歸還甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃設(shè)備清單2.租金支付證明3.維修和保養(yǎng)記錄4.違約金計(jì)算公式5.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用或保管租賃物3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途4.乙方未按照甲方的指示進(jìn)行維修或保養(yǎng)5.甲方未按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時支付，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用或保管租賃物：及時與乙方溝通，要求其改正，造成損失的，要求乙方賠償。3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途：立即終止合同，要求乙方歸還租賃物，并按約定賠償損失。4.乙方未按照甲方的指示進(jìn)行維修或保養(yǎng)：及時與乙方溝通，要求其改正，造成損失的，要求乙方賠償。5.甲方未按照約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)：要求甲方及時提供服務(wù)，造成損失的，要求甲方賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.認(rèn)證機(jī)構(gòu)租