房產(chǎn)經(jīng)紀人考試模擬練習題及答案2017年房產(chǎn)經(jīng)紀人考試模擬練習題及答案1、隨機抽樣的方法包括分層隨機抽樣、分群隨機抽樣，以及下列哪一項？A.簡單隨機抽樣B.任意隨機抽樣C.就便隨機抽樣D.配額隨機抽樣答案：A2、均價的制定與房地產(chǎn)價格本身的成本之間存在何種關系？A.正相關B.直接關系C.間接關系D.無任何關系答案：D3、關于均價確定的正確步驟順序是哪一項？A.確定市場調(diào)查的范圍和重點、進行交易情況修正、對影響價格的各因素及權重進行修正、對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整、形成市場比較結果表B.確定市場調(diào)查的范圍和重點、對影響價格的各因素及權重進行修正、形成市場比較結果表、對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整、進行交易情況修正C.確定市場調(diào)查的范圍和重點、對影響價格的各因素及權重進行修正、對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整、進行交易情況修正、形成市場比較結果表D.確定市場調(diào)查的范圍和重點、對每個重點市場比較樓盤進行調(diào)整、進行交易情況修正、對影響價格的各因素及權重進行修正、形成市場比較結果表答案：C4、以提升市場占有率為主要目標的定價策略是哪一種？A.高價策略B.低價策略C.中價策略D.穩(wěn)定價格策略答案：B5、賣點與項目定位的區(qū)別在于哪一點？A.賣點具有個性化B.賣點能夠展示C.賣點必須得到客戶認可D.賣點能夠吸引人答案：B6、下列哪項不屬于營銷成本？A.資料費B.中介服務費C.廣告費D.財務費用答案：D7、房地產(chǎn)項目定位的核心內(nèi)容是什么？A.對產(chǎn)品提出一種主題推廣概念，使產(chǎn)品在潛在消費者思想感情中產(chǎn)生共鳴B.通過對產(chǎn)品和形象的設計，對產(chǎn)品賦予不同的價值，最終達成銷售C.通過對市場、消費者的分析，擬訂建筑設計任務書D.產(chǎn)品定位、客戶定位和形象定位答案：D8、“撇脂定價策略”指的是哪一種定價策略？A.低開高走B.低開低走C.高開低走D.高開高走答案：C9、廣告心理效果測定屬于哪一類？A.廣告活動過程的效果測定B.廣告要素效果的測定C.廣告目標效果的測定D.廣告媒體效果評價答案：C解析：廣告心理效果測定旨在評估廣告推銷活動的有效性。其作用包括：預先測試廣告的有效性和接受度；確認廣告信息是否被目標受眾接收；確保廣告信息被準確理解；以及了解有多少人注意到廣告所傳達的信息。廣告心理效果測定是廣告目標效果測定的重要組成部分，其原則包括有效性、可靠性和相關性。10、王先生作為房地產(chǎn)經(jīng)紀工作者