2024個人租地合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、租賃標(biāo)的及面積1.甲方出租的標(biāo)的為位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/街道的_______號地塊，地塊面積為_______平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月_______元，總計租金為_______元。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為上一個季度結(jié)束后一個月內(nèi)。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。四、租賃用途1.乙方租賃該地塊僅用于_______（租賃目的）。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀，不得從事違法活動。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對該地塊及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保地塊及附屬設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用該地塊及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、提前解除合同1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：________________一、附件列表：1.地塊權(quán)屬證明2.乙方租賃目的的相關(guān)資質(zhì)證明3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.地塊現(xiàn)狀照片或視頻5.地塊規(guī)劃設(shè)計圖紙6.維修保養(yǎng)清單7.違約金計算公式8.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用地塊，或未經(jīng)甲方同意改變租賃用途。2.乙方未按時支付租金。3.乙方未按照約定維修和保養(yǎng)地塊及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方提前解除合同，未支付違約金。5.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)地塊及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。6.甲方提前解除合同，未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地塊并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃地塊并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用地塊而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.租賃用途：指承租方租賃地塊的目的和范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊使用不符合約定：嚴(yán)格按照合同約定的租賃用途使用地塊，如需要改變用途，應(yīng)及時與甲方溝通并取得甲方同意。3.地塊及附屬設(shè)施損壞：發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方進(jìn)行維修；如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.提前解除合同：雙方在合同中約定明確的違約金計算方式和支付期限；如發(fā)生提前解除合同的情況，按照約定支付違約金。5.法律法規(guī)變化：合同履行過程中如遇法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行，并及時修改合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃土地用于商業(yè)經(jīng)營。