房屋買賣合同（舊房屋）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：******姓名：國籍：******地址：*****聯(lián)系方式：****托付代理人：國籍：電話：*地址：*****買方：******姓名：國籍：******地址：*****聯(lián)系方式：****托付代理人：國籍：電話：*地址：*****第一條房屋的基本狀況。甲方房屋坐落于位于第層，共，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房屋用途為該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為土地使用權(quán)年限自*年***月***日至*年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米元，總金額為億千百拾萬千百拾元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金億千百拾萬千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第*種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算自第*個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的*%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的*%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：******甲方代理人：乙方代理人：******日期：*****房屋買賣合同舊房屋(第二篇)摘要：本合同旨在就買賣方（以下簡稱"買方"和"賣方"，分別指買賣雙方）之間關(guān)于舊房屋的買賣事宜達(dá)成協(xié)議。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，特此訂立本合同。各方均應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同內(nèi)容，并遵守合同約定。第一條定義1.1舊房屋：本合同所指的舊房屋包括其中土地使用權(quán)及其他附屬權(quán)益，具體包括但不限于房屋建筑、門窗、固定裝置、管線設(shè)施等，詳見附件一。1.2交付日期：指賣方將舊房屋交付給買方的日期，為本合同生效之日起30天內(nèi)的具體日期。1.3價(jià)款：買方購買舊房屋所支付的總金額。第二條買賣房屋的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方保證其作為房屋合法所有權(quán)人，并有權(quán)出售舊房屋。2.2買方在付清價(jià)款后，取得舊房屋的所有權(quán)。2.3買賣雙方應(yīng)妥善保管交易相關(guān)文件和證件，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條交易手續(xù)3.1買賣雙方應(yīng)在交付日期前完成房屋過戶手續(xù)。3.2買賣雙方應(yīng)委托有資質(zhì)的律師或中介機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶所需費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，具體比例詳見附件二。第四條房屋狀況和質(zhì)量保證4.1買方在簽署本合同時(shí)，已查閱該舊房屋的相關(guān)資料，對(duì)房屋現(xiàn)狀已充分了解。4.2賣方承諾房屋屬于合法、完好的狀態(tài)，并不侵犯他人權(quán)益。4.3若房屋存在瑕疵或質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方做出相應(yīng)修繕或降價(jià)處理。第五條違約責(zé)任5.1若賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。5.2若買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第六條爭議解決6.1合同發(fā)生爭議時(shí)，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等效力。（以下為英文版）RealEstateSalesAgreementforPreviously-OwnedPropertiesSummary:Thiscontractisintendedtoestablishanagreementbetweenthebuyerandtheseller(hereinafterreferredtoas"Buyer"and"Seller"respectively)regardingthesaleofapreviously-ownedproperty.Thepartieshavereachedaconsensusthroughnegotiationandherebyenterintothiscontract.Allpartiesshallreadandunderstandthecontractcarefullyandabidebyitsprovisions.Article1Definitions1.1Previously-OwnedProperty:Thepreviously-ownedpropertyreferredtointhiscontractincludesthelanduserightsandotherancillaryinterests,includingbutnotlimitedtothebuildingstructure,doorsandwindows,fixtures,andpipelinefacilities,asdetXXledinAnnex1.1.2DeliveryDate:ThedateonwhichtheSellerdeliversthepreviously-ownedpropertytotheBuyer,within30daysfromtheeffectivedateofthiscontract.1.3Price:ThetotalamountpXXdbytheBuyertopurchasethepreviously-ownedproperty.Article2RightsandObligationsofBuyerandSeller2.1TheSellerguaranteesthattheyarethelegalownerofthepropertyandhavetherighttosellthepreviously-ownedproperty.2.2Uponfullpaymentoftheprice,theBuyershallobtXXnownershipofthepreviously-ownedproperty.2.3Bothpartiesshallproperlykeepthetransaction-relateddocumentsandcertificates,andcompletethenecessaryproceduresasrequired.Article3TransactionProcedures3.1BothpartiesshallcompletethepropertytransferformalitiespriortotheDeliveryDate.3.2Bothpartiesshallengagequalifiedlawyersoragenciestohandlethepropertytransferprocedures.3.3Thecostsassociatedwiththepropertytransfershallbebornejointlybybothparties,asdetXXledinAnnex2.Article4PropertyConditionandQualityAssurance4.1TheBuyerhasreviewedtherelatedinformationofthepreviously-ownedpropertypriortosigningthiscontractandhasafullunderstandingofitspresentcondition.4.2TheSellerguaranteesthatthepropertyisinalegalandsoundconditionanddoesnotinfringeupontherightsofothers.4.3Ifthereareanydefectsorqualityissueswiththeproperty,theBuyershallhavetherighttorequesttheSellerfornecessaryrepXXrsorapricereduction.Article5BreachofContractLiability5.1IntheeventofabreachofcontractbytheSeller,theBuyerhastherighttoterminatethecontractandrequestcompensationforanycostsandlossesincurred.5.2IntheeventofabreachofcontractbytheBuyer,theSellerhastherighttoterminatethecontractandrequestcompensationforanycostsandlossesincurred.Article6DisputeResolution6.1Intheeventofadisputearisingfromthiscontract,thepartiesshallseekanamicableresolutionthroughnegotiation.IfnegotiationfXXls,thedisputeshallbesubmittedtothecompetentPeople'sCourtforarbitration.Thiscontractismadeinduplicate,witheachpartyholdingonecopy,andbothcopiesshallhavethesamelegaleffect.房屋買賣合同舊房屋(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/單位名稱：____________________住址/注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：姓名/單位名稱：____________________住址/注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是合法擁有并以符合法律規(guī)定的方式有效登記的舊房屋（以下稱為"房屋"）的權(quán)利人，甲方愿意將房屋出售給乙方，并經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下條款：第一條：房屋基本信息1.1房屋詳細(xì)地址：_______________1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________1.3房屋面積：______平方米1.4房屋竣工年份：_______________第二條：房屋交付與接收2.1甲方承諾將房屋完好無損地交付給乙方，乙方有權(quán)進(jìn)行房屋驗(yàn)收并在驗(yàn)收合格后支付房屋款項(xiàng)。2.2房屋交付時(shí)，甲方須提供包括房屋所有權(quán)證書、竣工驗(yàn)收文件等在內(nèi)的所有相