第3頁共3頁2024年房屋外墻承包合同范本甲方：_____乙方：_____現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方現(xiàn)將____樓的外墻裝修承包給乙方施工，現(xiàn)為了雙方的共同責、權(quán)、利，達成如下協(xié)議：一、承包范圍1、____棟所有外墻貼面、滴水線條、臺面抹灰的壓光、所有窗臺(不含飄窗套)、窗套接口刷到位(后道工序負責接口)，乙方負責拆架及碼堆至指定地方。2、乙方進場后，只負責灰桶、鏟、扁擔，其余次材均不負責。二、承包單價外墻裝修以外墻貼面實際面積____元平方米計算。三、付款方式1、乙方進場后外墻拉毛至第四層甲方付乙方生活費____%。2、該項目拉毛完工后，甲方付乙方工程進度費用(拉毛費)____%(按每平方____元計取)。3、乙方外墻貼面完成三層后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方付給乙方已完成部分工程進度款的____%，待乙方全部完成外墻貼面，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方付至整個工程量的____%。4、余下____%作為質(zhì)保金，一年后的____個工作日內(nèi)付清。四、質(zhì)量安全1、乙方必須確保外墻粉刷分項工程驗收合格。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，概由乙方承擔所有相關(guān)責任。2、外墻粉刷全為水泥砂漿，每完成一層必須清理好面墻磚上的污垢，如發(fā)現(xiàn)浪費材料，每次處____元罰款。3、乙方必須文明施工，嚴禁乙方施工人員從樓上傾倒垃圾或隨意亂扔材料和物品，違者每次罰款____元。4、乙方必須加強安全防范意識，加強對施工人員的安全培訓和班前教育，確保施工安全。嚴禁酒后作業(yè)，穿拖鞋上工作平臺工作，如乙方施工人員違規(guī)操作或違章作業(yè)而造成的不良后果，一切損失和責任概由乙方自行承擔。五、進度本合同內(nèi)粉刷工程總工期為____天(日歷工期)，乙方必須按時完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罰款____元。六、其他未盡事宜，需甲乙雙方共同協(xié)商解決，此協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，簽字后生效。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年房屋外墻承包合同范本（二）甲方：（詳細填寫姓名或名稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話）乙方：（詳細填寫姓名或名稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話）一、合同目的及范圍1.1甲方擁有（填寫房屋地址）的所有權(quán)，計劃對其外墻進行翻新、修復、涂裝等工程。1.2乙方具備相應的資質(zhì)和能力，可以承擔本合同約定的工程。二、工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容：（詳細描述所涉及的工程內(nèi)容，如外墻翻新、修復、涂裝等）2.2工程要求：（詳細描述對工程質(zhì)量、進度、材料要求等）三、工程款及支付方式3.1工程款總額為（填寫具體金額），分為以下幾個階段支付：（詳細描述每個階段的工程款金額及支付條件）3.2乙方應向甲方提供發(fā)票等相關(guān)證明文件。四、工期及交付驗收4.1工期為（填寫具體時間，如開始日期和結(jié)束日期）。4.2工期延誤責任：4.2.1如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應向乙方支付每日延誤工期的違約金，違約金為總工程款的（填寫具體比例）。4.2.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應向甲方支付每日延誤工期的違約金，違約金為總工程款的（填寫具體比例）。4.3工程交付驗收：4.3.1乙方完成工程后，應向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)證明文件。4.3.2甲方在收到上述文件后，應在（填寫具體時間，如3個工作日內(nèi)）進行驗收。甲方對工程質(zhì)量有異議的，應及時通知乙方，乙方應按要求進行整改。4.3.3如甲方對工程質(zhì)量無異議，應及時支付剩余工程款。五、不可抗力5.1如因不可抗力因素，如地震、火災、戰(zhàn)爭等無法預見、不可避免的事件，導致工程無法按合同約定完成，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。六、保修責任6.1乙方對所提供的材料和施工質(zhì)量享有相應的保修責任。6.2保修期為（填寫具體時間，如一年），保修期從工程交付驗收之日算起。6.3保修范圍包括工程所涉及的全部內(nèi)容，如墻體裂縫、脫落等問題。七、違約責任7.1除非另有約定，若任何一方違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為違約方應支付的款項的（填寫具體比例）。7.2如違約方逾期未履行合同義務，守約方有權(quán)解除合同，并可以要求違約方承擔由此產(chǎn)生的一切損失和費用。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同