第4頁(yè)共4頁(yè)2024年抵押貸款合同簡(jiǎn)單版抵押人(甲方)：_____住所：_____法定代表人：_____抵押權(quán)人(乙方)：_____住所：_____法定代表人：_________年____月____日乙方與借款人(以下簡(jiǎn)稱“借款人”)簽訂了號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱“借款合同”)，乙方向借款人提供(幣種)____元貸款。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。第一條甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第二條甲方以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押財(cái)產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的抵押物清單載明(見附件)，該清單為本合同的組成部分。第三條甲方承諾：(一)保證對(duì)其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán);(二)在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押財(cái)產(chǎn)的完好無(wú)損。乙方如需對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解，甲方應(yīng)給予合作;(三)對(duì)乙方要求保險(xiǎn)的抵押物，甲方應(yīng)在本合同生效前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)并保證到期續(xù)保;(四)甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用;(五)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在抵押物價(jià)值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補(bǔ)與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值的減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)(選擇)：(一)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用;(二)甲方同意提前歸還貸款。第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。第七條在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)(選擇)：(一)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用;(二)甲方同意提前歸還貸款。第八條甲方有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方：(一)經(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并(兼并)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等;(二)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;(三)抵押的權(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議;(四)破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷;(五)法人代表、住所、電話發(fā)生變更。甲方發(fā)生前款(一)的情形應(yīng)提前30天通知乙方;發(fā)生前款其他情形在事后____日內(nèi)通知乙方。第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。第十一條本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長(zhǎng)借款合同履行期限，應(yīng)事先取得甲方書面同意。甲方有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記，延長(zhǎng)抵押期間。第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務(wù)，乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償;或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份，登記部門一份，由各執(zhí)一份。抵押人(公章)：_____抵押權(quán)人(公章)：_____簽訂合同地點(diǎn)：_________年____月____日2024年抵押貸款合同簡(jiǎn)單版（二）抵押貸款合同借款人（甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________電話號(hào)碼：__________________貸款機(jī)構(gòu)（乙方）：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________電話號(hào)碼：__________________鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方向乙方借款事宜達(dá)成一致意見，特訂立如下合同：一、貸款項(xiàng)目及金額1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)___________元整（大寫____________元整）。1.2貸款用途：____________。1.3貸款期限：從借款日起至____________日止。二、貸款利率與還款2.1貸款利率：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，利率為______%。2.2還款方式：_______________。2.3還款期限：_______________。三、抵押物及抵押權(quán)的設(shè)立3.1甲方將其名下位于____________的房產(chǎn)作為抵押物，包括該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等權(quán)證或復(fù)印件。3.2抵押物權(quán)益歸乙方所有，如甲方逾期未還款，乙方有權(quán)通過(guò)法律手段變賣抵押物清償貸款本金及利息。四、還款保證4.1如甲方無(wú)法按期還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期罰金。4.2如因不可抗力原因?qū)е逻€款困難，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。五、其他約定5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自簽訂之日起生效，終止于貸款全部清償之日。5.3本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，若無(wú)法達(dá)成一致意見，則依法向有管