第4頁共4頁2024年機械車位租賃合同常用版甲方：乙方：甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下,就甲方將(_____)地上停車位租賃給乙方使用的事宜達成一致意見,特訂立本合同。第一條地上停車位編號和業(yè)主車牌號地上停車位編號：_____業(yè)主車牌號：_____第二條租賃期限1、本次合同的期限為一年。自____年____月____日至____年____月____日止。2、乙方須于本次合同期滿前三個月與甲方辦理續(xù)簽合同的相關手續(xù)。3、續(xù)簽合同時,乙方因故不能到場時,須由其法定繼承人或監(jiān)護人或委托代理人履行續(xù)簽合同的相關手續(xù)。4、租賃期滿,乙方不按期續(xù)簽合同的,甲方可另行租賃。5、乙方在出售(_____)房產(chǎn)時,本合同約定的租期內(nèi)可退租;租賃期滿后本合同不續(xù)簽。第三條租金及其支付方式：乙方承租地上停車位的年租金(_____)元∕個·年,簽訂租賃合同時一次付清。續(xù)租年租金的調整依國家政策、市場行情等因素由業(yè)主大會會議表決決定。停車位租金不包含泊車服務費。泊車服務費根據(jù)業(yè)主委員會與物第四條雙方義務甲方義務：1、按照本合同的約定向乙方提供停車位。2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進行停車管理服務。乙方義務：1、乙方在使用地上車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定;2、租賃的停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機動車輛;3、乙方停放的機動車輛變更時,應告知物業(yè)管理公司;4、乙方不得在地上車位上清洗車輛,在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可;5、車輛進出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動;6、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方以及物業(yè)管理公司造成損失的,乙方應予賠償。第五條免責約定1、本合同僅為車位租賃合同,甲方不承擔車輛保管及泊車服務義務,乙方在使用停車位過程中,發(fā)生車輛毀損、滅失的,甲方不承擔責任。2、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預見、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的損失,甲乙雙方互相免責。第六條違約責任甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除合同的一方構成違約,應按本合同款的____%向對方支付違約金。第七條爭議的解決在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,雙方應平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條其它1、在小區(qū)遭遇如火災等緊急事件時,乙方無條件同意車位被臨時占用或使用。2、本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。3、本合同自雙方簽章后生效。4、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,物業(yè)管理公司壹份,具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年機械車位租賃合同常用版（二）機械車位租賃合同甲方：【甲方名稱】住所：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方統(tǒng)一社會信用代碼】乙方：【乙方姓名】住所：【乙方住址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于：1.甲方是擁有機械車位的權益人，具備將機械車位出租的權利；2.乙方有意租用甲方的機械車位，并具備簽訂本合同的意愿和能力。經(jīng)甲、乙雙方充分平等協(xié)商，達成以下條款：第一條車位信息1.甲方同意將位于【車位地址】的機械車位出租給乙方使用。第二條租賃期限1.租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。第三條租金支付1.乙方應按以下方式支付租金：(1)每月租金為【租金金額】人民幣；(2)租金每月【支付方式】支付；(3)租金支付方式為【支付方式】。2.乙方應在每個月的【支付日】前支付當月租金。第四條使用規(guī)則1.乙方對所租用的機械車位應妥善使用，并遵守以下規(guī)則：(1)嚴禁將機械車位用于非法用途；(2)不得損壞機械車位及設備；(3)不得擅自改動機械車位內(nèi)部結構；(4)不得將機械車位轉租或轉讓給他人；(5)不得妨礙其他車主正常使用機械車位。第五條保證金1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付保證金【保證金金額】人民幣。保證金將用作處理以下問題：(1)乙方違反租賃規(guī)定，導致甲方需要承擔損失的情況下，甲方有權使用保證金用于彌補損失；(2)租賃期滿后，乙方按時歸還機械車位，并確保機械車位處于原狀的情況下，甲方將全額退還保證金給乙方。第六條維修責任1.租賃期內(nèi)，如機械車位出現(xiàn)故障或需要維修，甲方應及時處理，并承擔維修費用。第七條合同解除1.在租賃期內(nèi)，乙方有以下情況之一的，甲方有權解除合同，并可以扣除保證金作為賠償：(1)乙方未按時支付租金超過【延遲天數(shù)】天的；(2)乙方嚴重違反使用規(guī)則的；(3)租賃期滿后，乙方未按時歸還機械車位的。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，