第3頁共3頁2024年庫房租賃協(xié)議電子版甲方：_____乙方：_____1.根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應及時通知保管人。3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應說明物品的性質(zhì)，提供有關資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。5.商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。6.保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。8.收費方式：每月30/____號結算當月冷藏費，次月____號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。收費標準：按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）。9.雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力;本合同自雙方當事人簽章之日起生效。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽名）：_____法人代表人（簽名）：_____日期：____日期：_____2024年庫房租賃協(xié)議電子版（2）庫房租賃協(xié)議甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議并鄭重約定如下：一、租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的庫房，位于[庫房地址]（以下簡稱“庫房”），出租給乙方使用。1.2庫房的具體情況如下：庫房面積：[面積]庫房結構：[結構]庫房使用情況：[使用情況]二、租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租賃期限自____年[起始日期]開始，至____年[結束日期]結束。2.2租賃期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)租賃庫房，應在期滿前[提前通知天數(shù)]以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。三、租金及支付方式3.1乙方應按照如下方式向甲方支付租金：每月租金：[租金金額]支付方式：[支付方式]支付日：[支付日]3.2乙方應當于每月的[支付日]前將租金支付至甲方的指定賬戶或現(xiàn)金支付至甲方指定地址。四、使用規(guī)定4.1乙方承諾合法使用庫房，不得進行違法、違規(guī)、危及庫房安全的活動，不得存儲、運輸、銷售和使用違法物品。4.2乙方應妥善保管庫房的門窗、鎖具等設施，確保庫房的安全和完好無損。4.3乙方有義務按照相關法律法規(guī)、政府規(guī)章以及甲方的要求，做好庫房的保潔和消防工作，確保庫房的環(huán)境衛(wèi)生和消防安全。4.4乙方不得將庫房轉(zhuǎn)租給第三方，不得將庫房用于除乙方自身的正常經(jīng)營活動以外的其他用途。五、保證金5.1乙方應在簽訂本協(xié)議后的[保證金支付日]前向甲方支付保證金，金額為[保證金金額]。5.2在租賃期滿、乙方搬離庫房且?guī)旆拷?jīng)甲方驗收合格后，甲方應及時將保證金退還給乙方。六、終止協(xié)議6.1如甲方在租賃期間發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定行為的，甲方有權立即終止本協(xié)議，并要求乙方搬離庫房。6.2乙方在使用庫房過程中，如需終止本協(xié)議，應提前[提前通知天數(shù)]以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可解除協(xié)議。七、違約責任7.1如甲方未按約定交付庫房或者提供的庫房存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權解除租賃合同，并要求退還已支付的租金和保證金。7.2如乙方未按約定支付租金或履行其他義務，甲方有權解除租賃合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]%。八、解決爭議8.1本協(xié)議的履行、解釋、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2本協(xié)議所涉及的爭議應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，各方同意提交[協(xié)議簽訂地]人民法院解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年庫房租賃協(xié)議電子版（3）庫房租賃協(xié)議書協(xié)議編號：_____________甲方（出租方）：（公司名稱）地址：（公司地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（公司名稱）地址：（公司地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法擁有并具備出租該庫房的權利的自然人或者法人，并同意將該庫房出租給乙方使用。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意本著平等、互利、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，達成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有并具備出租權的庫房，出租給乙方使用，庫房的詳細信息如下：庫房名稱：（庫房名稱）地址：（庫房地址）面積：（庫房面積）1.2乙方同意接受甲方出租的該庫房，并經(jīng)甲方確認驗收后，開始使用該庫房。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年。自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.2如需要續(xù)租，乙方需提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后續(xù)租方可生效。第三條租金及付款方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣（大寫）____________________元整。（2）租金支付方式：乙方同意每月向甲方支付租金，每月支付租金金額為人民幣（大寫）____________________元整。（3）租金支付日期：乙方每月應在每月的____號前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。3.2如乙方未按照約定時間和方式支付租金，甲方有權視情況采取適當?shù)姆墒侄?，包括但不限于提起訴訟或解除本協(xié)議。第四條使用權及管理4.1乙方在租賃期限內(nèi)對庫房及其附屬設備享有合法的使用權。4.2乙方對庫房的使用應服從甲方的合理要求，保持庫房的安全、整潔和正常使用狀態(tài)。4.3乙方不得擅自改動庫房的內(nèi)部結構或增加附屬設施，如需進行任何改動，應提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意。4.4乙方因使用該庫房引發(fā)的任何事故或損失，由乙方自行承擔，并授權甲方有權在合理范圍內(nèi)對其進行處理。第五條維護和修繕5.1乙方應負責日常的庫房維護工作，保持庫房的安全、整潔和良好狀態(tài)。5.2如發(fā)生庫房內(nèi)部設施的損壞，甲方將及時進行修繕，修繕費用由甲方承擔，但非正常磨損或人為損壞所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。5.3如因不可抗力等不可預見因素導致庫房無法正常使用，甲方應及時通知乙方，并在盡量短的時間內(nèi)進行修復或提供替代庫房。第六條保密條款6.1甲、乙雙方同意對通過租賃過程中獲得的具有商業(yè)價值、涉及商業(yè)機密的信息嚴格保密，不得向第三方泄露。6.2本條款不適用于以下情況：（1）信息已公開或已為一方所知悉而不受此保密條款約束的情況；（2）因法律、法規(guī)或政府機關的強制性規(guī)定而披露的情況。第七條協(xié)議解除與違約責任7.1協(xié)議期滿后，協(xié)議自動解除，雙方無需另行通知。7.2甲方或乙方如嚴重違反本協(xié)議的任何規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后不予改正的，另一方有權提前解除本協(xié)議，并有權要求違約方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決爭議發(fā)生時，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不能解決，則任何一方有權將爭議提交至乙方所在地的人民法院解決。第九條附則9.1本協(xié)議自雙方簽訂并蓋章生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同等