第3頁共3頁2024年農(nóng)村建房承包合同樣本甲方(戶主)：身份證號：(以下簡稱甲方)乙方(承包人)：_____身份證號：_____(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達成以下合同：一、工作內(nèi)容房屋基礎(chǔ)基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。二、工程價款與支付方式1.工程價款：________________________________________。2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。3.工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為三年。三、材料與施工組織1.磚：______________________________________________。2.砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。4.機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。5.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。四、甲乙雙方義務與權(quán)利1.甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調(diào)。2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、進度，乙方服務甲方的管理。3.工程質(zhì)量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。4.乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金。5.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。6.工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當方式解決。8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務均歸乙方承擔。五、其它1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務結(jié)清完畢后自行失效。3.合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方(戶主)簽章：乙方(承包人)簽章：甲方委托人：乙方委托人：____年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村建房承包合同樣本（二）農(nóng)村建房承包合同甲乙雙方本著平等自愿、公平交易原則，就甲方委托乙方承建農(nóng)村建房事宜，達成如下合同：一、工程范圍1.本合同涉及的建房工程位于甲方位于農(nóng)村的土地上，建筑面積為______（具體數(shù)字）平方米，結(jié)構(gòu)為______（具體結(jié)構(gòu)），由乙方負責全面承擔。2.工程所需材料、施工設備和人力等資源，由乙方負責提供，確保施工質(zhì)量和工期。二、工程費用1.本工程總投資為______元（具體數(shù)字），其中包括建筑設計費、材料費、人工費、設備費等各項支出。2.工程款支付方式：甲方需按照工程進度支付乙方相應工程款，具體支付比例由雙方商定。三、質(zhì)量標準1.建房工程應符合國家相關(guān)建筑規(guī)范和標準，確保工程質(zhì)量安全。2.工程竣工驗收合格后，甲方應簽發(fā)竣工驗收證明。四、工期安排1.工程進度由雙方共同商定并簽訂施工合同，確保工程按期完成。2.工程延期產(chǎn)生的費用和責任，由延期方承擔。五、風險責任1.工程期間如發(fā)生人身傷亡、財產(chǎn)損失等意外事件，責任由造成事故的一方承擔，雙方共同配合處理。2.工程施工期間如有附近居民產(chǎn)生影響，乙方應負責協(xié)調(diào)解決。六、合同變更合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。七、合同解除1.若因不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。2.如因一方違約行為造成合同解除，違約方應承擔違約責任。八、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；解決不成時，提交相關(guān)部門審理。九、合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，合同一式兩份，雙方各持一份有效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________2024年農(nóng)村建房承包合同樣本（三）尊敬的各位承包方：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村承包地管理法》相關(guān)規(guī)定，為了規(guī)范農(nóng)村房屋建設和土地承包管理，保障農(nóng)民的合法權(quán)益，特制定本《農(nóng)村建房承包合同書》（以下簡稱“本合同”），并特此約定，以確保各方的權(quán)益。一、土地承包方：姓名（公民身份證號碼）：________________聯(lián)系地址：_______________________________承包土地面積：________平方米上述土地為村集體所有，經(jīng)本人申請，經(jīng)村委會同意，擬承包并建設房屋。二、建房承包方：姓名（公民身份證號碼）：________________聯(lián)系地址：_______________________________三、房屋建設內(nèi)容：建設地址：______________________________建設規(guī)模：______________________________四、承包期限：本承包合同簽訂后生效，承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。五、承包費用：1.根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定，承包土地需交納承包費用。2.承包方發(fā)包給建房方的工程款，按照合同約定的支付方式進行支付。六、雙方的權(quán)利與義務：1.承包方有權(quán)對土地進行合理使用，無權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃或以其他方式處置土地。2.建房方應按照合同約定按時按量完成承建工程，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。3.承包方應按照合同約定支付承包費用，并按時支付工程款。4.雙方應共同遵守國家、地方和村級政府關(guān)于土地承包和房屋建設的法律、法規(guī)、規(guī)章以及村委會的相關(guān)管理規(guī)定。5.雙方應互相尊重、合作、友好地解決可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。如無法協(xié)商解決，可向村委會提請調(diào)解或依法解決。七、違約責任：1.若建房方未按照合同約定按時交付工程款的，每逾期一天應支付未付工程款金額1%的違約金。2.若承包方或建房方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、其他事項：1.本合同一式兩份，承包方和建房方各保留一份，均具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。以上為合同內(nèi)容，經(jīng)承包方與建房方雙方仔細閱讀、充分討論并自愿達成一致意見后簽署。承包方（簽字）：________________日期：______年______月______日建房方（簽字）：________________日期：______年______月______日2024年農(nóng)村建房承包合同樣本（四）甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____甲方在____鎮(zhèn)____村新農(nóng)村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約_____米_____米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式：采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現(xiàn)場（配電箱后的線路由乙方負責）。乙方提供承包施工過程中的全部勞務、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。二、承包范圍：乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內(nèi)裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補工作，配合甲方做好材料保管。三、承包價格：按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內(nèi)容及乙方責任，施工費用總價包干，包干價格為____元，含安全文明施工措施費及購買農(nóng)村建房保險費。（施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水）四、付款方式：乙方進場開工____天后甲方付款____元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款____元，完成第二層付款____元，完成第三層付款____元，屋面完工后付款____元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后付至____元，余款____元作為保修金待____個月后，經(jīng)檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質(zhì)量缺陷，付清余款。五、雙方責任：甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，安全文明施工及購買農(nóng)村建房保險，按施工圖紙和甲方要求進行施工，節(jié)約材料，并做好材料保管，不得丟失。六、質(zhì)量要求：乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質(zhì)量不合格及達不到甲方要求由乙方負責返工，返工費由乙方負責。七、施工安全：文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求：工程總工期為____個月，從____月____號乙方進場施工開始算起，乙方必須在____年____月底前完成承包范圍內(nèi)的全部工程，最遲不能拖延到____月____日，如超過____月____日甲方要給予乙方經(jīng)濟處罰。乙方所需材料，應____天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。九、其