城市租賃協(xié)議及創(chuàng)意裝飾清單合同編號(hào)：__________城市租賃協(xié)議及創(chuàng)意裝飾清單甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，并按照約定支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2乙方租賃甲方上述房產(chǎn)，租賃期限自__________年____月____日至__________年____月____日。1.3租賃期間，乙方有權(quán)按照合法、合理、安全的原則對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造，但需提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、裝修及改造3.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造的，應(yīng)確保裝修改造方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，并提前向甲方提交裝修改造方案，征得甲方書面同意。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)裝修改造過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。3.3裝修改造完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)。五、乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。5.2乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造的，應(yīng)遵守本協(xié)議相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供房屋及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3雙方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年____月____日附件：創(chuàng)意裝飾清單1.室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元2.裝修材料費(fèi)用：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元3.施工費(fèi)用：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元4.其他費(fèi)用：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元總計(jì)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元一、附件列表：1.創(chuàng)意裝飾清單1.1室內(nèi)設(shè)計(jì)費(fèi)用1.2裝修材料費(fèi)用1.3施工費(fèi)用1.4其他費(fèi)用二、違約行為及認(rèn)定：2.1甲方未按約定提供房屋及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3雙方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：3.1出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。3.2承租方：指租賃出租方房屋的一方。3.3租金：承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。3.4租賃期限：雙方約定的承租方使用出租方房屋的時(shí)間期限。3.5違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：4.1問(wèn)題：乙方裝修改造超出約定范圍，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并催告其在合理期限內(nèi)支付租金。4.3問(wèn)題：房屋及設(shè)施損壞，乙方不承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并可依法向乙方追償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1場(chǎng)景：甲乙雙方為明確租賃權(quán)利義務(wù)，達(dá)成租賃協(xié)議。說(shuō)明：適用于各類房屋租賃情況，確保雙方權(quán)益。5.2場(chǎng)景：乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改造。