2024辦理房產(chǎn)委托書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有人，自愿將位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行辦理相關(guān)事宜，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房產(chǎn)委托書(shū)。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為辦理位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、貸款、評(píng)估、交易等相關(guān)事宜。1.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理上述事宜所需的全部證件、資料、文件等，并確保其真實(shí)、合法、有效。1.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)事宜，包括但不限于提供簽名、提供身份證件、配合調(diào)查等。第二條委托期限2.1本委托書(shū)的委托期限為_(kāi)_________年，自委托書(shū)簽署之日起計(jì)算。2.2委托期限屆滿后，如甲方仍需乙方繼續(xù)辦理委托事項(xiàng)，應(yīng)與乙方另行簽訂書(shū)面委托書(shū)。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，收取甲方辦理委托事項(xiàng)的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.3費(fèi)用支付方式為：__________（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等予以保密。4.2保密期限自委托書(shū)簽署之日起算，至委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供證件、資料、文件等，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方未按照約定辦理委托事項(xiàng)，或者辦理事項(xiàng)不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3雙方的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本委托書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份證明

2.乙方身份證明

3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

4.過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)稅費(fèi)證明

5.貸款所需的相關(guān)資料

6.評(píng)估報(bào)告

7.交易合同

8.其他雙方約定需要提供的資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供證件、資料、文件等，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無(wú)法辦理的，視為甲方違約。

2.乙方未按照約定辦理委托事項(xiàng)，或者辦理事項(xiàng)不符合約定的，視為乙方違約。

3.雙方的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指房屋所有人，本合同中的委托人。

2.乙方：指接受甲方委托辦理房產(chǎn)事宜的自然人、法人或其他組織，本合同中的受托人。

3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。

4.貸款：指買(mǎi)方為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。

5.評(píng)估：指對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的行為。

6.交易：指房屋買(mǎi)賣(mài)雙方按照約定進(jìn)行的房屋買(mǎi)賣(mài)行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供證件、資料、文件等。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證件、資料、文件等；逾期未提供的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.問(wèn)題：乙方未按照約定辦理委托事項(xiàng)，或者辦理事項(xiàng)不符合約定。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正；逾期未糾正的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。

解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房屋所有人，自愿將房產(chǎn)委托給乙方辦理過(guò)戶(hù)、貸款、評(píng)估、交易等相關(guān)事宜。

2.甲方因工作繁忙、不熟悉辦理流程等原因，