商鋪租借合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按期進行商鋪的維護、保養(yǎng)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日商鋪照片商鋪所有權(quán)證復(fù)印件乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按期進行商鋪的維護、保養(yǎng)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方主體權(quán)益及責(zé)任5.1丙方作為第三方主體，負責(zé)提供與商鋪租賃相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于商鋪的管理、維護、維修等服務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保商鋪的安全、衛(wèi)生及正常運營，如因丙方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行商鋪租賃管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及國家法律法規(guī)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、甲方權(quán)益保護及優(yōu)先權(quán)7.1甲方對商鋪享有完整的所有權(quán)，有權(quán)對商鋪進行出租、出售、轉(zhuǎn)讓等處分。7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，如乙方經(jīng)營活動不符合合同約定或國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。7.3甲方在租賃期間享有商鋪優(yōu)先購買權(quán)，如甲方?jīng)Q定出售商鋪，乙方應(yīng)在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。八、合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。8.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日商鋪照片商鋪所有權(quán)證復(fù)印件乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件其他相關(guān)文件第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，確保商鋪的正常運營和管理，同時增加甲方的權(quán)益保障。通過引入第三方主體，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及國家法律法規(guī)。此外，第三方主體還可以協(xié)助甲方對乙方進行商鋪租賃管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及國家第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)倉庫租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、倉庫基本信息1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、倉庫使用及管理4.1乙方須按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變用途，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按期進行倉庫的維護、保養(yǎng)，確保倉庫的安全、衛(wèi)生。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方主體權(quán)益及責(zé)任5.1丙方作為第三方主體，負責(zé)提供與倉庫租賃相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于倉庫的管理、維護、維修等服務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保倉庫的安全、衛(wèi)生及正常運營，如因丙方原因?qū)е聜}庫無法正常使用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行倉庫租賃管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及國家法律法規(guī)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、乙方權(quán)益保護及優(yōu)先權(quán)7.1乙方對倉庫享有完整的使用權(quán)，有權(quán)對倉庫進行正常使用、經(jīng)營活動。7.2乙方有權(quán)監(jiān)督倉庫的管理情況，如發(fā)現(xiàn)管理不善等問題，有權(quán)要求甲方及時整改。7.3乙方在租賃期間享有倉庫優(yōu)先購買權(quán)，如甲方?jīng)Q定出售倉庫，乙方應(yīng)在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。八、合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。8.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__