商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)新(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。編號(hào)：****出賣(mài)人：****通訊地址：****郵政編碼：****營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：****企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：****法定代表人：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****托付銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)：****通訊地址：****郵政編碼：****營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：****認(rèn)購(gòu)人：****【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：****國(guó)籍：****【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【****】：****出生日期：****年****月****日，性別：****通訊地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****【法定代理人】【托付代理人】：****國(guó)籍：****【身份證】【護(hù)照】【****】：****出生日期：****年****月****日，性別：****通訊地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****第一條基本狀況（一）認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市****區(qū)****項(xiàng)目中的第****【幢】【座】****【單元】【層】****號(hào)房，朝向?yàn)椋?***。（二）該商品房的用途為：****，建筑面積共****平方米，其中，套內(nèi)建筑面積****平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米。其次條銷(xiāo)售依據(jù)1．該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：****，預(yù)售許可證號(hào)為：****。2．該商品房為現(xiàn)房的，房屋全部權(quán)證號(hào)為：****，國(guó)有土地使用證號(hào)為：****。第三條價(jià)款與付款方式（一）該商品房根據(jù)【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為****元／平方米，總房?jī)r(jià)款為****元人民幣（大寫(xiě)）。該商品房根據(jù)【建筑面積】計(jì)價(jià)，單價(jià)為****元／平方米，總房?jī)r(jià)款為****元人民幣（大寫(xiě)）。該商品房根據(jù)【套】計(jì)價(jià)，總房?jī)r(jià)款為****元人民幣（大寫(xiě)）。（二）出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人根據(jù)下列第****種方式付款：1．一次性付款。2．分期付款。3．貸款方式付款。4．其他方式。認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款，認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的****％，其余價(jià)款可以向****銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第四條認(rèn)購(gòu)定金認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起****日內(nèi)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金****元人民幣（大寫(xiě)）；出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)，并有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起****日內(nèi)，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款（本款商定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)的，認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三方。第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條其次款商定的期限內(nèi)與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成全都意見(jiàn)，自第四條其次款商定的期限屆滿之次日起超過(guò)****日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自動(dòng)解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書(shū)。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日起****日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。第七條出賣(mài)人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。第八條該商品房的買(mǎi)受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】【****】：****。（若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫(xiě)出買(mǎi)受人姓名）第九條其他商定****。第十條本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)終止后，認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購(gòu)人】【抵作商品房?jī)r(jià)款】。第十一條本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。出賣(mài)人（簽章）：****XX認(rèn)購(gòu)人（簽章）：****【法定代表人】：****XX【法定代表人】：****【托付代理人】（簽章）：****XX【負(fù)責(zé)人】（簽章）：****托付銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)（簽章）：****XX托付代理人（簽章）：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****XX簽訂地點(diǎn)：****附件說(shuō)明：本認(rèn)購(gòu)書(shū)不是簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商全都，可以直接簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。認(rèn)購(gòu)人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購(gòu)商品房的，不適用本認(rèn)購(gòu)書(shū)。商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)新(第二篇)【摘要】本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，由甲方（認(rèn)購(gòu)人）與乙方（開(kāi)發(fā)商）簽訂的一份關(guān)于購(gòu)買(mǎi)商品房的認(rèn)購(gòu)書(shū)。本合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，并規(guī)范雙方的交易行為。認(rèn)購(gòu)人：電話號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址：開(kāi)發(fā)商：電話號(hào)碼：地址：【中文】商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)甲方（認(rèn)購(gòu)人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（開(kāi)發(fā)商）：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目中的某一商品房，并就下述事宜達(dá)成協(xié)議，雙方本著公平、自愿、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，特立此合同，以遵守并執(zhí)行。一、認(rèn)購(gòu)房屋的基本信息1.1房屋名稱(chēng)：1.2房屋面積：1.3房屋位置：1.4房屋總價(jià)：1.5認(rèn)購(gòu)房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)：1.6其他特殊約定事項(xiàng)：二、認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)為確認(rèn)乙方項(xiàng)目的商品房，甲方應(yīng)向乙方支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。具體金額和支付時(shí)間如下：2.1認(rèn)購(gòu)款（占房屋總價(jià)的百分比）：2.2認(rèn)購(gòu)款支付時(shí)間及方式：三、權(quán)益和義務(wù)3.1甲方的權(quán)益：（1）甲方享有房屋所有權(quán)；（2）甲方享有根據(jù)商品房交付標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利；（3）其他特殊權(quán)益：3.2乙方的權(quán)益：（1）乙方有權(quán)收取合法款項(xiàng)對(duì)商品房所有權(quán)的轉(zhuǎn)移；（2）乙方保證按照合同約定的交房日期交付物業(yè)；（3）其他特殊權(quán)益：四、違約責(zé)任4.1任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、附則6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定履行完畢。6.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（認(rèn)購(gòu)人）：日期：身份證號(hào)碼：簽字：乙方（開(kāi)發(fā)商）：日期：簽字：商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)新(第三篇)商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱(chēng)]乙方：[乙方名稱(chēng)]鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有合法的商品房銷(xiāo)售資格；乙方是符合購(gòu)房條件且愿意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的商品房的購(gòu)房者，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、認(rèn)購(gòu)房屋信息1.1標(biāo)的物：房屋位于[房屋地址]，具體房屋信息詳見(jiàn)附件。1.2房屋總價(jià)：人民幣[房屋總價(jià)]元。1.3房屋面積：[房屋面積]平方米。1.4交付時(shí)間：預(yù)計(jì)在[交付時(shí)間]前完成交付。二、認(rèn)購(gòu)條件與方式2.1乙方需提供購(gòu)房資質(zhì)文件，并支付認(rèn)購(gòu)費(fèi)用[認(rèn)購(gòu)費(fèi)用]元。2.2乙方認(rèn)可以上述房屋信息，并同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。認(rèn)購(gòu)取得雙方簽字確認(rèn)即生效。三、履行方式與期限3.1甲方將根據(jù)合同約定的交付時(shí)間，按照國(guó)家規(guī)定及本合同約定的條件交付房屋并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方需按照合同約定的付款方式及期限支付房屋款項(xiàng)。四、違約責(zé)任4.1如果甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求合同解除，并返還已支付的款項(xiàng)。4.2如果乙方未按合同約定的付款方式及期限支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求解除合同，并扣除乙方已支付的認(rèn)購(gòu)費(fèi)用作為違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至相關(guān)司法機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。六、其他事項(xiàng)6.1