鄉(xiāng)鎮(zhèn)多層預(yù)售房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：賣方：**注冊(cè)地址：**營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：**編碼：**法定代表人：**職務(wù)：**聯(lián)系方式：**。托付代理人：**職務(wù)：**地址：**編碼：**聯(lián)系方式：**。托付代理機(jī)構(gòu)：**注冊(cè)地址：**營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：**編碼：**法定代表人：**職務(wù)：**聯(lián)系方式：**。買方：**姓名：**國(guó)籍：**地址：**編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國(guó)籍：**電話：**地址：**編碼：**依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。甲方以**方式取得位于**、編號(hào)為**的地塊的土地使用權(quán)。為**。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**。土地使用權(quán)證號(hào)為**，土地面積為**。地塊規(guī)劃用途為**，土地使用權(quán)年限自****年**月**日至****年**月**日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，**，主體建筑物的性質(zhì)為**，屬**結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為**層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為**。其次條乙方所購(gòu)商品房的面積。乙方向甲方購(gòu)買商品房建筑面積共**平方米共**。。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第*****層**號(hào)房，第*****層**號(hào)房，第*****層**號(hào)房，第*****層**號(hào)房。上述面積為面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。依據(jù)法律規(guī)定的房屋全部權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)全都的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。第三條該商品房銷售特征。該商品房為。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為**，商品房預(yù)售許可證號(hào)為**。該商品房為商品房。外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為**，外銷商品房許可證號(hào)為**。第四條價(jià)格與費(fèi)用。該商品房政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位為每平方米**元，總金額為*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。除上述房?jī)r(jià)款，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：1.代收*，計(jì)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整2.代收*，計(jì)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整3.代收*，計(jì)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整4.代收*，計(jì)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整5.代收*，計(jì)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整6.代收*，計(jì)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整第五條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的**%時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的**%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。第六條價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特別商定。該商品房消失下列狀況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最終核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不全都，按政府有關(guān)部門最終核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。第七條付款優(yōu)待。乙方在****年**月**日前付清全部房?jī)r(jià)款**%的，甲方賜予乙方占付款金額**%的優(yōu)待，即實(shí)際付款額為*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。第八條付款時(shí)間商定。乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的**銀行：*******年**月**日前支付全部房?jī)r(jià)款的**%，計(jì)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元*年**月**日前支付全部房?jī)r(jià)款的**%，計(jì)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元*年**月**日前支付全部房?jī)r(jià)款的**%，計(jì)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元*年**月**日前支付全部房?jī)r(jià)款的**%，計(jì)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元*年**月**日前支付全部房?jī)r(jià)款的**%，計(jì)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元。第九條交接商品房時(shí)的付款額商定。在雙方交換該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的**%，計(jì)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元。其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起**天內(nèi)付清。第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過(guò)**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任：1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十一條交付期限。甲方須于****年**月**日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方。甲方：*****乙方：*年***月***日鄉(xiāng)鎮(zhèn)多層預(yù)售房出售合同(第二篇)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同標(biāo)題：鄉(xiāng)鎮(zhèn)多層預(yù)售房出售合同摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，約定乙方將多層預(yù)售房出售給甲方，并明確雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和責(zé)任。本合同的目的是確保雙方的合作順利進(jìn)行，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同正文：第一條買賣房屋基本情況1.1房屋名稱：[填寫房屋名稱]1.2房屋地點(diǎn)：[填寫房屋地點(diǎn)]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋所有權(quán)歸屬：[填寫房屋所有權(quán)歸屬]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本房屋的出售價(jià)格為：[填寫房屋出售價(jià)格]2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫期限]內(nèi)支付房款給乙方。2.3付款方式：[填寫付款方式]第三條房屋交付日期3.1乙方保證在房款支付完成后[填寫期限]內(nèi)將房屋移交給甲方。3.2房屋交付方式：[填寫交付方式]第四條甲方權(quán)益與責(zé)任4.1甲方有權(quán)按照本合同約定，享有已購(gòu)房屋的合法權(quán)益。4.2甲方有義務(wù)按時(shí)支付房款，并配合乙方完成交房手續(xù)。4.3甲方應(yīng)妥善保管交付的房屋，并負(fù)責(zé)支付相關(guān)房屋的使用費(fèi)用與維修費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益與責(zé)任5.1乙方有權(quán)依法將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。5.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式交付房屋給甲方。5.3乙方保證房屋的合法性，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2除非另有約定，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定提交仲裁或法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未涉及的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商決定。8.2本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：_______簽名：_______日期：_______日期：_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)多層預(yù)售房出售合同(第三篇)合同標(biāo)題：鄉(xiāng)鎮(zhèn)多層預(yù)售房出售合同日期：（填寫具體日期）甲方：（開發(fā)商名稱）地址：（開發(fā)商地址）聯(lián)系方式：（開發(fā)商聯(lián)系方式）乙方：（購(gòu)房人名稱）地址：（購(gòu)房人地址）聯(lián)系方式：（購(gòu)房人聯(lián)系方式）鑒于甲方是鄉(xiāng)鎮(zhèn)多層預(yù)售房的開發(fā)商，乙方是有意購(gòu)買該房產(chǎn)的購(gòu)房人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條：房屋基本情況甲方將位于（具體地址）的鄉(xiāng)鎮(zhèn)多層預(yù)售房產(chǎn)出售給乙方，房屋使用面積為（具體面積），房屋戶型為（具體戶型），樓層為（具體樓層）。第二條：房屋價(jià)格與付款方式1.乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)款為（具體金額）人民幣，包含購(gòu)房款和相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方需按照以下方式支付房款：a.在簽訂本合同之日，乙方需向甲方支付認(rèn)購(gòu)定金（具體金額），作為預(yù)付款。b.在完成房屋交付手續(xù)之日，乙方需將剩余房款（具體金額）一次性支付給甲方。第三條：交付與驗(yàn)收1.房屋交付日期為簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，雙方另行約定。2.乙方應(yīng)在房屋交付完成后（具體天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并與甲方簽署房屋交接驗(yàn)收確認(rèn)書。第四條：違約責(zé)任1.如果甲方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同或解除合同，并要求甲方支付違約金（具體金額）。2.如果乙方未按照合同約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本合同或解除合同，并要求乙方支付違約金（具體金額）。第五條：其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期為簽