第3頁(yè)共3頁(yè)2024年門市租賃協(xié)議格式版甲方（出租方）乙方（承租方）甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于.2、出租房屋面積共____平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃金額及付款方式1、乙方以月租人民幣_(tái)____元（大寫），經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。該門面房租金____年內(nèi)不變。自第____年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。2、付款辦法：__________.四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）概由乙方負(fù)責(zé)。3、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理。五、違約責(zé)任1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、解決爭(zhēng)議的方式乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方（蓋章）乙方：____年____月____日2024年門市租賃協(xié)議格式版（2）門市租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是該門市的權(quán)利人，同意將該門市出租給乙方使用，并且乙方同意以租賃方式使用該門市，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及使用范圍甲方同意將該門市出租給乙方使用，門市的詳細(xì)地址為：乙方有權(quán)在租賃期間使用該門市，并進(jìn)行相關(guān)商業(yè)活動(dòng)。乙方有義務(wù)按照法律法規(guī)的要求，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，保持門市的正常運(yùn)營(yíng)。第二條租賃期限本次租賃期限為從（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共計(jì)（天/月/年）。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為每月人民幣（大寫）（￥小寫）。2.租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付）。3.甲方同意提供正規(guī)發(fā)票。4.如乙方未按時(shí)支付租金，則每日按照租金總額的3%向甲方支付違約金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日內(nèi)，向甲方支付押金，押金總額為人民幣（大寫）（￥小寫）。2.乙方在租期結(jié)束并歸還門市時(shí)，甲方對(duì)門市及配套設(shè)施進(jìn)行檢查，如無(wú)任何損壞或者滿足甲方要求的修復(fù)，甲方應(yīng)退還押金；如有損壞或者未滿足甲方要求的修復(fù)，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。第五條維修責(zé)任1.在租賃期間，甲方將門市交付給乙方時(shí)應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，能夠滿足乙方的使用需求。2.如門市的相關(guān)設(shè)施出現(xiàn)正常損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.如門市設(shè)施的損壞屬于乙方過(guò)錯(cuò)或不當(dāng)使用造成的，由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.在租賃期間，乙方須自行負(fù)責(zé)門市內(nèi)的設(shè)備和貨物的保險(xiǎn)事宜。2.如因乙方自身原因造成火災(zāi)、爆炸等意外事故，乙方須進(jìn)行賠償。第七條保密義務(wù)1.乙方同意對(duì)甲方的商業(yè)和經(jīng)營(yíng)信息保密，并不得對(duì)外泄露。2.在租賃期間不得進(jìn)行盜竊、不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)等不法行為。第八條違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議任何條款的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回門市，同時(shí)保留進(jìn)一步追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。2.如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條協(xié)議變更和解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行任何修改和補(bǔ)充。2.如乙方有解除本協(xié)議的需求，應(yīng)提前（天/月/年）書面通知甲方，并按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行解除。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，任何一方均可以向本協(xié)議約定的乙方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本協(xié)議四份具有同等效力，分別由甲方、乙方各自留存。2.未盡事宜，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：2024年門市租賃協(xié)議格式版（3）門市租賃協(xié)議書甲方（出租方）：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________住所：___________乙方（承租方）：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________住所：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方同意將其門市出租給乙方使用，制定如下協(xié)議：一、租賃物品及位置：甲方自有門市一套，位于（具體位置）_____________，面積約__________平方米，作為本次租賃的物品。二、租賃期限：本次租賃協(xié)議自__________年__月__日起至__________年__月__日止，共計(jì)__________個(gè)月。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________天書面通知甲方。三、租金及支付方式：乙方同意每月支付租金人民幣_(tái)_________元整，于每月的______日前交至甲方指定賬戶。如逾期超過(guò)______天不支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還物品并賠償損失。四、使用規(guī)定：乙方承諾合法使用此門市，不得違法亂紀(jì)，不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門市，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方法律責(zé)任。五、損壞賠償：乙方在使用過(guò)程中如對(duì)門