第2頁共2頁2024年租賃合同格式范文一、租賃合同的概念和特征租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人向出租人交付租金的合同。第一，租賃合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)使用權(quán)而非轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同。第二，租賃權(quán)的物權(quán)化。第三，租賃合同的標(biāo)的物是特定的非消耗物。第四，租賃合同以在一定時期內(nèi)使用租賃物為目的，具有期限性和連續(xù)性。第五，租賃合同是有償、雙務(wù)合同。第六，租賃合同是諾成合同。二、租賃合同的期限和解除租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期限6個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。三、租賃合同的效力1.出租人的義務(wù)第一，交付租賃物。第二，在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。第三，除合同另有規(guī)定外，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。第四，出賣出租房屋時的通知義務(wù)。2.承租人的義務(wù)第一，按照約定期限支付租金。第二，按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物。第三，妥善保管租賃物。第四，返還租賃物。2024年租賃合同格式范文（2）[您可以根據(jù)以下的合同范文，并根據(jù)您自己的需求進(jìn)行修改和適應(yīng)。以下范文僅供參考。]租賃合同本合同由以下出租人和承租人共同簽署，特此訂立租賃合同。出租人:姓名：地址：聯(lián)系電話：承租人：姓名：地址：聯(lián)系電話：一、租賃物品描述1.1賃方同意將以下物品出租給承方：物品名稱：規(guī)格與數(shù)量：1.2物品使用期限：起始日期：年月日結(jié)束日期：年月日二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每期租金：人民幣（大寫）￥（小寫）每（月/季度/年）。租金合計：人民幣（大寫）￥（小寫）。2.2租金支付方式：租金每（月/季度/年）支付一次，于每月首日/季度首日/年首日之前將相應(yīng)金額支付給出租方。三、押金3.1解釋性文字說明，押金是為了保障當(dāng)發(fā)生損壞或缺失時，出租方可以從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。在租期結(jié)束時，承方應(yīng)當(dāng)退還租金，如無損壞或缺失，則全額返還押金。3.2押金數(shù)額：人民幣（大寫）￥（小寫）。3.3押金支付方式：承方在簽署合同時，需支付押金給出租方，押金將在租期結(jié)束時退還給承方。四、維修義務(wù)4.1賃方保證出租物品在交付承方時處于正常工作狀態(tài)，并準(zhǔn)備好相應(yīng)的保修文件和使用說明。4.2承方應(yīng)妥善使用出租物品并按照規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)和維修，出現(xiàn)故障時及時通知賃方，由賃方負(fù)責(zé)修理。承方違反上述規(guī)定造成的故障和損壞賃方不負(fù)責(zé)修理，承方需承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1若出現(xiàn)以下任何一種情況，即視為違約：5.1.1承方未按時支付租金；5.1.2承方私自轉(zhuǎn)租租賃物品；5.1.3承方未經(jīng)賃方同意就擅自拆卸、改造物品；5.1.4承方故意損壞物品；5.1.5其他違反合同約定的情況。5.2在上述違約情況下，賃方有權(quán)立即解除合同，并追究承方的法律責(zé)任。六、解除合同6.1任何一方在不違反合同約定的情況下，可提前一個月書面通知對方解除合同。6.2若因不可抗力因素致使本合同無法履行，協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1在履行合同的過程中，雙方如有爭議，可協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請仲裁。八、附則8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。出租人（簽字蓋章）：承租人（簽字蓋章）：日期：年月日日期：年月日2024年租賃合同格式范文（3）租賃合同范本甲方（出租人）：（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是具有合法所有權(quán)的房屋所有人，擁有出租權(quán)；2.乙方希望租賃甲方的房屋作為居住使用；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本租賃合同。為此，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，按照平等自愿的原則，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本信息房屋地址：房屋所有權(quán)人：房屋面積：租賃用途：第二條租賃期限本次租賃合同的起始日期為：年月日，終止日期為：年月日。租賃期限為：年月日。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付的租金為：人民幣（大寫）（￥），租金支付方式為按月支付；2.租金支付日期為每月的（幾號）日；3.乙方在簽訂合同之日支付押金以確保履行本合同。押金金額為人民幣（大寫）（￥）；4.在租賃期滿并房屋完好返還后，甲方將退還乙方押金。第四條履行義務(wù)1.甲方的義務(wù)：（1）將房屋租賃給乙方；（2）保證房屋的使用權(quán)不受他人的侵犯；（3）保證租賃房屋的合法性；（4）提供租賃房屋的相關(guān)證件（如房屋所有權(quán)證、房屋租賃登記證明等）；（5）對房屋進(jìn)行合理的維修和保養(yǎng)；（6）按照約定時間提供房屋的使用權(quán)限。2.乙方的義務(wù)：（1）按照約定時間支付租金；（2）按照合理方式使用租賃房屋，不得損壞房屋及其設(shè)施；（3）不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于商業(yè)目的；（4）妥善保存房屋內(nèi)的設(shè)施、家具等物品；（5）租賃期滿時，按時返還房屋；（6）其他雙方約定的事項。第五條房屋維修1.在租賃期內(nèi)，如發(fā)生非乙方過錯導(dǎo)致的房屋損壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方將盡快進(jìn)行維修或更換設(shè)施。2.如發(fā)生乙方過錯導(dǎo)致的房屋損壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.如乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還已使用房屋的費(fèi)用；3.如甲方未按時提供房屋的使用權(quán)限或不提供完整的房屋，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的租金及押金；4.雙方協(xié)商一致，也可通過其他方式解決違約問題。第七條合同解除與終止1.本合同履行期間，如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即返還已使用房屋的費(fèi)用：（1）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人；（2）將房屋用于商業(yè)目的；（3）損壞房屋及其設(shè)施；（4）擅自改變房屋用途。2.本合同期屆滿時，雙方未協(xié)商續(xù)期或解除合同的，本合同自動終止。第八條保密條款甲乙雙方承諾在合同履行期間以及合同終止后的三年內(nèi)對本合同涉及的商業(yè)秘密和個人隱私等保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方透露。第九條爭議解決1.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或修改；4.本合同的傳真件、復(fù)印件