第3頁共3頁2024年合伙購房協(xié)議參考范本甲方：_____，男，____年____月____日出生，漢族，身份證號碼_____，住____省____縣_____生活_____。乙方：_____，男，____年____月____日出生，漢族，身份證號碼_____，住____省____縣_____生活_____。鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，____年____月____日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于_____“_____”____幢____單元____號商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號：_____。為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達成如下協(xié)議：一、甲方享有合伙房屋_____%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)。二、該房屋建筑面積____平方米，價格為每平方米_____元，總價為_____元，大寫_____元整，首付_____元（甲方已出資_____元,乙方已出資_____元），以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清（甲方每月交_____元,乙方每月交_____元）。三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如一方在____日內(nèi)，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔(dān)_____%。六、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。七、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次。八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。九、本協(xié)議系雙方真實意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日在場人：_____2024年合伙購房協(xié)議參考范本（2）協(xié)議書編號：__________甲方（出資方）：_______________________身份證號碼（或證件號碼）：_________________住所地：_________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（籌款方）：_______________________身份證號碼（或證件號碼）：_________________住所地：_________________________________聯(lián)系電話：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達成如下協(xié)議并共同遵守：第一條合作目的甲乙雙方基于共同的購房需求，擬以合伙的方式共同購買位于（購房地點）的房產(chǎn)，共同享有該房產(chǎn)的權(quán)益和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二條合作方式1.乙方提供購房款項并簽署相關(guān)購房合同，協(xié)助甲方獲得合法擁有該房產(chǎn)的權(quán)益。2.甲方負(fù)責(zé)選定購房房產(chǎn)和簽署相關(guān)購房合同。3.甲乙雙方共同享有房產(chǎn)的權(quán)益和承擔(dān)房產(chǎn)的相關(guān)義務(wù)。第三條資金出資比例1.甲方與乙方合作購房的總購房款為（購房總款），甲方出資（出資金額）元，占總購房款（出資比例）%。2.乙方需要提供的購房款為（購房總款-甲方出資金額），占總購房款（出資比例）%。第四條購房款支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起（時間）內(nèi)將出資金額支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在獲得甲方出資金額后，將乙方出資部分支付至購房相關(guān)賬戶。第五條購房權(quán)益分配1.甲乙雙方共同享有購房房產(chǎn)的權(quán)益，并按照出資比例（甲方:乙方=出資比例:出資比例）分配房產(chǎn)權(quán)益。2.房產(chǎn)權(quán)益包括但不限于房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。第六條購房費用及稅費1.購房過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于購房中介費、評估費、律師費、稅費等，由甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)。2.購房過程中產(chǎn)生的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)繳納。第七條購房過程的約定1.甲方負(fù)責(zé)選定購房房產(chǎn)，并根據(jù)協(xié)議約定的出資比例簽署購房合同。2.甲方將購房合同副本提供給乙方備查。3.購房款項支付及產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)確保相關(guān)手續(xù)的合法性和順利進行。第八條房產(chǎn)的管理及收益1.甲乙雙方共同對購房房產(chǎn)進行管理和維護。2.購房房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，按照購房款出資比例分配給甲乙雙方。3.如有對外出租、轉(zhuǎn)讓等行為，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽署相應(yīng)的補充協(xié)議。第九條合作期限1.本合作期限為購房交易完成之日起（合作期限），期限屆滿后自動解散，除非雙方協(xié)商一致續(xù)期。2.合作期限屆滿后，甲乙雙方共同決定是否進行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、繼續(xù)合作或其他處理方式。第十條合作解除及糾紛解決1.若甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，對另一方的權(quán)益造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方或乙方因不可抗力等原因無法履行本協(xié)議的約定，應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)證明材料。3.甲方與乙方在合作過程中如有糾紛或爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟解決。第十一條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出資方）：簽字：___________________日期：__________________乙方（籌款方）：簽字：___________________日期：__________________簽約地點：___________________2024年合伙購房協(xié)議參考范本（3）合伙購房協(xié)議甲方：（簽訂日期）年（簽訂日期）月（簽訂日期）日乙方：（簽訂日期）年（簽訂日期）月（簽訂日期）日鑒于甲、乙雙方為共同購買房產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：_______1.2房產(chǎn)地址：_______1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸屬：_____（共有/乙方獨有/甲方獨有）1.4房產(chǎn)面積：____平方米1.5房產(chǎn)總價：____萬元二、出資比例2.1甲、乙雙方各自出資額為____萬元。2.2若因資金不足導(dǎo)致未能按時支付房產(chǎn)款項的，甲、乙雙方應(yīng)按照各自出資比例追加款項，并承擔(dān)相應(yīng)的利息和費用。三、權(quán)益分配3.1甲、乙雙方按照各自出資比例享有房產(chǎn)所產(chǎn)生的收益。3.2發(fā)生房產(chǎn)交易時，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，甲方同意在同等條件下優(yōu)先出售其份額。四、管理和維護4.1甲、乙雙方共同對房產(chǎn)進行管理和維護，對房屋的大修、改造等事項需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2房產(chǎn)發(fā)生損壞或需要維修時，雙方按照出資比例承擔(dān)相關(guān)費用。五、風(fēng)險責(zé)任5.1房產(chǎn)因不可抗力原因（如地震、火災(zāi)等）造成損失的，損失由甲、乙雙方承擔(dān)各自出資比例的責(zé)任。5.2甲、乙雙方不得私自處置房產(chǎn)，如有違反將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、合作期限6.1本合作協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年，到期雙方如無異議可繼續(xù)合