門面房轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________門面房轉(zhuǎn)租合同范本甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________身份證號(hào)碼：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲乙雙方之間門面房轉(zhuǎn)租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。1.2房屋所有權(quán)人為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議。1.3甲方承租該房屋期限至__________年__________月__________日。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1乙方愿意將其承租的上述房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給甲方使用。2.2甲方同意接受乙方轉(zhuǎn)租的房屋，并按照本合同約定使用和保管該房屋。三、轉(zhuǎn)租期限3.1本合同轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方享有與乙方相同的租賃權(quán)益，并承擔(dān)相同的租賃義務(wù)。四、租金及支付方式4.1甲方同意按照乙方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.2租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。4.3甲方應(yīng)在每期租金到期日前__________個(gè)工作日支付租金至乙方指定的賬戶。五、費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)租房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)按照乙方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同約定的方式承擔(dān)房屋維修責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2甲方逾期支付租金__________次，乙方有權(quán)解除本合同。6.3乙方轉(zhuǎn)租房屋給甲方使用期間，如發(fā)生房屋侵權(quán)、違約等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證明3.原租賃合同復(fù)印件4.水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用發(fā)票5.維修費(fèi)用發(fā)票6.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照本合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按約定提供房屋：指乙方未按照原租賃合同的約定提供轉(zhuǎn)租房屋。3.甲方未按約定使用和保管房屋：指甲方未按照本合同約定合理使用和保管轉(zhuǎn)租房屋。4.甲方未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：指甲方未按照本合同約定承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。5.甲方未承擔(dān)房屋維修責(zé)任：指甲方未按照本合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律。3.租賃合同：是指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。4.轉(zhuǎn)租：是指承租人在租賃期限內(nèi)將其承租的房屋再出租給他人的行為。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以提醒甲方及時(shí)支付，如甲方仍不支付，乙方可以解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按約定提供房屋：甲方可以要求乙方按照原租賃合同的約定提供轉(zhuǎn)租房屋，如乙方仍不提供，甲方可以解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.甲方未按約定使用和保管房屋：乙方可以要求甲方按照本合同約定合理使用和保管轉(zhuǎn)租房屋，如甲方仍不改正，乙方可以解除合同并追究甲方違約責(zé)任。4.甲方未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如甲方仍不承擔(dān)，乙方可以解除合同并追究甲方違約責(zé)任。5.甲方未承擔(dān)房屋維修責(zé)任：乙方可以要求甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任，如甲方仍不承擔(dān)，乙方可以解除合同并追究甲方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.門面房所有權(quán)人將房屋出租給