第3頁(yè)共3頁(yè)2024年地皮買(mǎi)賣(mài)合同范本根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《市國(guó)有土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓實(shí)施細(xì)則》及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方就國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本合同，共同遵守。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：法定代表人：_____聯(lián)系電話(huà)：_____地址：受讓方（乙方）：法定代表人：_____聯(lián)系電話(huà)：_____地址：第一條甲方將位于的地塊國(guó)有土地使用權(quán)（土地證號(hào)為：國(guó)用字第號(hào)），總面積為平方米的土地使用權(quán)中的平方米轉(zhuǎn)讓給乙方（轉(zhuǎn)讓地塊位置詳見(jiàn)紅線(xiàn)圖或宗地圖）。第二條轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為，原土地出讓年限為年，建設(shè)年限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。第三條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊，其地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓給乙方（房屋轉(zhuǎn)讓契約另訂），并向市房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。第四條乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)年限為甲方出讓合同規(guī)定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即____年____月____日至____年____月____日。第五條本合同項(xiàng)下地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金每平方米為元（幣種：）?？偨痤~（大寫(xiě)）元（幣種：）。第六條乙方受讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)時(shí)，愿意承擔(dān)甲方原出讓合同（合同號(hào)：號(hào)）及其全部附件和登記文件中所載明的權(quán)利義務(wù)。第七條本合同自批準(zhǔn)之日起天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向市國(guó)土局和稅務(wù)部門(mén)及財(cái)政部門(mén)繳納有關(guān)稅費(fèi)，土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)由甲乙雙方各半承擔(dān)。第八條本合同項(xiàng)下地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方須嚴(yán)格按照原出讓合同中所規(guī)定的土地使用規(guī)則進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃要求，如需改變須經(jīng)市國(guó)土局和市規(guī)劃部門(mén)的批準(zhǔn)。第九條甲乙雙方須在本合同批準(zhǔn)之日起天內(nèi)向市國(guó)土局申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，付清全部稅費(fèi)后，換領(lǐng)《國(guó)有土地使用證》。第十條任何一方違約，均應(yīng)向另一方支付轉(zhuǎn)讓總額%的違約金，并承擔(dān)實(shí)際損失的賠償金。2024年地皮買(mǎi)賣(mài)合同范本（二）地皮買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出售方）：___________________（身份證號(hào)/公司注冊(cè)號(hào)：__________________）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：___________________（身份證號(hào)/公司注冊(cè)號(hào)：__________________）鑒于甲方是合法擁有以下描述的地皮的所有權(quán)的人，并愿意將其出售給乙方，而乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該地皮，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條地皮的描述1.1地址：________________________________1.2面積：________________平方米1.3用途：_______________________________第二條價(jià)格2.1甲方同意將以上地皮以______________（幣種）的價(jià)格出售給乙方。2.2乙方同意支付以上價(jià)格作為地皮的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。第三條權(quán)屬保證3.1甲方保證自己是該地皮的合法所有人，并有權(quán)賣(mài)出該地皮。3.2甲方保證該地皮沒(méi)有任何抵押、查封、強(qiáng)制執(zhí)行或其他任何法律糾紛。3.3甲方保證地皮的使用用途合法，并無(wú)違法行為。3.4若因甲方的原因?qū)е乱曳劫?gòu)買(mǎi)的地皮出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，甲方將承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1甲方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供完整的過(guò)戶(hù)手續(xù)文件，包括但不限于土地產(chǎn)權(quán)證、土地規(guī)劃許可證、土地使用證等。4.2乙方支付全部購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助完成地皮過(guò)戶(hù)手續(xù)，并向乙方及有關(guān)部門(mén)提交必要的文件。第五條生效與履行5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。5.2雙方同意在履行該合同過(guò)程中誠(chéng)實(shí)守信、遵守合同條款。5.3雙方同意，一旦簽署本合同，任何一方不得單方面撤銷(xiāo)或修改合同內(nèi)容。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為所導(dǎo)致的損失。6.2如果乙方違約，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方退還已付的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用，同時(shí)有權(quán)向乙方追究賠償責(zé)任。6.3如果甲方違約，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方退還已付的購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用，同時(shí)有權(quán)向甲方追究賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決，雙方應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。甲方（出售方）：___________________簽字：___________________日期：___________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：___________________簽字：___________________日期：___________________2024年地皮買(mǎi)賣(mài)合同范本（三）丙方：(賣(mài)方姓名/企業(yè)名稱(chēng))甲方：(買(mǎi)方姓名/企業(yè)名稱(chēng))為了規(guī)范雙方在地皮買(mǎi)賣(mài)交易中的權(quán)益和義務(wù)，甲丙雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同雙方1.1乙方為甲方授權(quán)代表，負(fù)責(zé)與丙方簽訂本合同，并在買(mǎi)賣(mài)交付過(guò)程中代表甲方辦理相關(guān)手續(xù)。1.2丙方為賣(mài)方，在法律允許范圍內(nèi)，擁有合法的地皮所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法的買(mǎi)賣(mài)交易。第二條地皮基本信息2.1地皮的具體地址：(詳細(xì)地址)2.2地皮面積：(具體面積，單位：平方米)2.3建筑規(guī)劃用途：(用途說(shuō)明，如商業(yè)、住宅、辦公等)2.4地皮權(quán)屬：該地皮的權(quán)屬證明已由丙方提供，并且在交易完成后由丙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條交易條件3.1交易價(jià)格：本次交易的地皮總價(jià)為：(金額，單位：人民幣大寫(xiě))。（￥小寫(xiě)）。乙丙雙方承諾：在交易完成后的三個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清所交付的款項(xiàng)。3.2交付方式：乙方向丙方支付合同金額，并在買(mǎi)賣(mài)交付簿、權(quán)屬證明等文件辦理完成后，辦理交付手續(xù)。3.3交付時(shí)間：乙方支付合同金額后的五個(gè)工作日內(nèi)，辦理交付手續(xù)。第四條保證與承諾4.1丙方保證其對(duì)地皮的擁有權(quán)并不存在任何權(quán)利糾紛，丙方將保證乙方擁有合法、無(wú)爭(zhēng)議的地皮所有權(quán)。4.2乙方保證所提供的資金來(lái)源合法，不存在任何違規(guī)行為。4.3因地皮所有權(quán)問(wèn)題而引起的民事糾紛和責(zé)任，由丙方承擔(dān)。乙方因此遭受損失的，丙方應(yīng)予以賠償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能履行合同中的任何義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付合同金額10%作為違約金。5.2如一方嚴(yán)重違約，致使交易無(wú)法完成，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此引起的一切費(fèi)用和損失。第六條適用法律與爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律。6.2在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提請(qǐng)相關(guān)法院通過(guò)仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。第七條合同生效和解釋7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同效力。7.2本合同的修改、補(bǔ)充或解釋?zhuān)杞?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。7.3本合同正本一式兩份，甲方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：丙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年地皮買(mǎi)賣(mài)合同范本（四）賣(mài)方：買(mǎi)方：簽訂日期：____年____月____日賣(mài)方：身份證號(hào)：買(mǎi)方：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方平等協(xié)商，在真實(shí)意愿的基礎(chǔ)上，就車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同，雙方共同遵守，并作為所有權(quán)歸屬的憑證。一、雙方買(mǎi)賣(mài)的車(chē)庫(kù)位于，面積平方米，賣(mài)方自愿出售給買(mǎi)方。二、車(chē)庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整，（小寫(xiě)）￥元，于本合同簽訂之日由買(mǎi)方交付給賣(mài)方，車(chē)庫(kù)及車(chē)庫(kù)鑰匙由賣(mài)方交付給買(mǎi)方。三、賣(mài)方應(yīng)保證對(duì)出賣(mài)的車(chē)庫(kù)擁有所有權(quán)，有權(quán)處置該車(chē)庫(kù)，賣(mài)方及第三人沒(méi)有在該車(chē)庫(kù)上設(shè)定抵押，法院等機(jī)關(guān)沒(méi)有對(duì)該車(chē)庫(kù)采取查封扣押等措施。若存在上述情形并給買(mǎi)方造成損失，賣(mài)方賠償買(mǎi)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。四、合同生效后，車(chē)庫(kù)所有權(quán)歸買(mǎi)方所有，買(mǎi)方擁有完全使用權(quán)、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，使用、租賃、轉(zhuǎn)讓的時(shí)間、價(jià)格與賣(mài)方無(wú)關(guān)，但在同等條件下，賣(mài)方